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+++Großzügiger Bungalow mit Ausbaupotential in exponierter Lage+++

27330 Asendorf 27330 Asendorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
172,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.985 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.985 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sv434h
Referenznummer: 06136

Einfamilienhaus
Baujahr: 1985

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergieverbrauch 202,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 17.06.2018

Kurzbeschreibung:

- individuell Raumaufteilung
- großzügiger Wohn- Essbereich
- großer Kachelofen in zwei Räumen
- zusätzlicher Kaminofen
- große Fensterflächen
- Wohnküche
- Kellergarage
- Schlafraum mit dahinterliegendem Bad mit separater Toilette
- zusätzliches Duschbad
- große überdachte Terrasse mit Blick auf den in Hanglage anschließenden Garten
- Lage am Ende der Sackgasse
- Umluftgasheizung

Zusätzliche Ausstattung: Kaminofen, Innenkamin, überdachte Terrasse, Bad mit Fenster, Wohnküche, Garage im Keller, Zentralheizung als Umluftheizung

Die sehr ansprechende und ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von altem Baumbestand und das mitten im Asendorfer Zentrum, unterstreicht schon die Attraktivität dieser Immobilie. Nicht von "der Stange", sondern individuell geplant, überzeugt die räumliche Gestaltung und das Zusammenspiel von Wohn- und Nutzflächen auch heute noch. Beginnend mit der angenehm zu befahrenden Zufahrt zur Kellergarage mit elektrischem Torantrieb, verbunden mit dem sich daraus ergebenden Zugang zu den Vorratsräumen im Keller und der Treppe zum Erdgeschoss, erreichen Sie den Wohnbereich natürlich auch direkt über den großzügig überdachten Eingangsbereich.
Im Eingangsflur angekommen erreichen Sie die Schlafräume und Bäder zu rechten Seite über ein paar Stufen, zur linken gelangen Sie in den großzügig belichteten Speiseraum und von dort in die Wohnbereiche mit Kachelofen und Kaminofen.
Nach vorne mit Fenstern zum Auffahrtsbereich ist im Haus die Wohnküche eingerichtet. Von hier haben Sie einen ersten Blick auf den ankommen Besuch.
Der Aufbau des Außenmauerwerks setzt sich aus 11,5 cm Verblendschale, 6 cm Mineralwollmatten und 24 cm Innenschale zusammen. Die Kellerdecke ist in Stahlbeton ausgeführt und die Erdgeschossdecke in Holzbalkenlage.
Das gesamte Dachgeschoss ist verschalt und noch nicht ausgebaut. Eine Einschubtreppe führt zur Zeit nach oben. Hier bietet sich Ihnen sofern gewünscht durchaus noch Ausbaupotential.

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.
Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 zwischen Hannover und Bremen und ist dadurch ein attraktiver Gewerbestandort.
Die Samtgemeinde Asendorf wurde im Jahr 1973 aufgelöst und mit den Gemeinden Brebber, Essen, Graue, Haendorf, Hohenmoor, Kuhlenkamp und Uepsen zur Landgemeinde Asendorf zusammengeschlossen.
Die Bundesstraße 6, die bereits 1771 von Syke bis Wietzen trassiert, aber noch nicht gepflastert war, ist erst in den Jahren 1810 bis 1826 fertiggestellt worden. Sie wird auch im Wappen der Gemeinde Asendorf verwendet.

Asendorf
(3,2)
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