Ihre Notizen

Wie hiess das erste deutsche Mitglied des amerikanischen Senats?

53123 Bonn (Duisdorf), Carl-Schurz-Str. 20 53123 Bonn (Duisdorf), Carl-Schurz-Str. 20 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
185.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
185.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an KAMPMEYER Immobilien GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
143 €

3,57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2sv9f47
Referenznummer: 567017559

Baujahr: 1955
frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 159,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.03.2019

Massivbauweise
Dachziegeleindeckung (erneuert ca. 2010)
Putz-Außenfassade, teilweise gedämmt
Kunststofffenster, weiß, mit Rollläden, 1990 erneuert
Haustüranlage, 2019 erneuert
Parkett und Fliesen, 1999 erneuert
Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
tagesbelichtetes Wannenbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, 1999 erneuert
Elektrik innerhalb der Wohnung 1999 komplett erneuert
Loggia
Keller

Die gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6 - Parteienhauses, welches 1955 in Massivbauweise 2 - geschossig mit einem Satteldach sowie Vollunterkellerung als Teil einer weitläufigen, sehr grünen Siedlungsbebauung errichtet wurde.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Diese bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², deren Aufteilung sich im Einzelnen wie folgt für Sie darstellt:

Sie betreten zunächst die geräumige Diele. Von hier aus erschließt sich Ihnen der kombinierte Wohn-/Essbereich mit offener Küche und sich anschließendem, überdachtem Balkon (Loggia). Die vorhandene Ganzglastüre trennt den Dielenbereich hier vom Wohn-/Essbereich und versorgt den Eingangsbreich selbst imgeschlossenen Zustand mit viel Tageslicht.
Die beiden Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper schließen sich dem Wohnbereich an und bieten Ihnen zahlreiche Varianten der wohnlichen Nutzung.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.

Die Oberböden sind mit Fliesen (Küche) und Parkett belegt.
Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest, der Boden mit anthrazitfarbenen Fliesen belegt.

Weiterhin gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche/Trockenraum sowie ausreichend Platz für Ihr Fahrrad.

Das monatliche Wohngeld beträgt 143,00 Euro.

Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete beträgt 6,480,00 Euro.

Sichern Sie sich mit dieser Wohnung Ihr eigenes neues Zu Hause oder eine lukrative und wertstabile Kapitalanlage. Sprechen Sie uns einfach an!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0228-227260

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

Wohnfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019

Lage

Carl-Schurz-Str. 20
53123 Bonn (Duisdorf)

Im Stadtbezirk Hardtberg befindet sich der Ortsteil Duisdorf mit seinen ca. 14.000 Einwohnern.

Duisdorf stellt mit seiner eigenen Fußgängerzone, einem Ärztehaus, Schulen, Kindergärten und Anbindung durch die DB und Busse, ein eigenständiges Zentrum dar.

Die Wege in das kulturelle Leben Endenichs oder in das eigene "Theater im Keller" sind kurz und unterstreichen die Qualität Duisdorfs als Wohnstandort.

Viele Familien mit Kindern finden hier ein neues zu Hause.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.