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Erstbezug nach Komplettsanierung Außen klein, innen groß und fein: Schickes Reihenmittelhaus

82194 Gröbenzell 82194 Gröbenzell Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
2.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.490 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.640 €
1 Stellplatz
50 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2svfj4f
Referenznummer: WK13283

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1976

Bezug: 01.11.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 178,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

*Neue Bäder in Luxusausführung
*Komplettsanierung Fenster, Türen, Bäder, WC, Böden
*Luxus-Austattung
*Keine Einbauküche
*Einzelgarage

Diese schmucke Reihenhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und wird derzeit komplett und sehr hochwertig saniert.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang und einer Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, in eine abgeschlossene Küche sowie in den 37,94 qm großen Wohn-Essbereich.
Der Essbereich ist von der Küche direkt erreichbar.

In der Küche wird eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten installiert.
Der Wohnbereich hat bodentiefe Fenster, die viel Licht und Sonne hereinlassen. Durch eine breite Schiebetüre gelangen Sie auf eine große, wohnliche Terrasse sowie in einen kleinen Garten.

Eine breite Holztreppe im Treppenhaus bringt Sie in das 1. OG. Hier finden Sie ein modernes, schickes Bad mit Wanne, Fenster, einer bodentiefen Dusche, Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank.
Ferner finden Sie hier 3 große Schlafzimmer. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf einen großen Balkon. Beide Zimmer haben große, bodentiefe Fenster, die viel Licht und Sonne hereinlassen.

Im DG finden Sie ein 31,4 qm großes, schickes Dachstudio sowie ein 13,94 qm großes Dachstudio .
Ebenso finden Sie hier ein großes, weißes Bad in der gleichen Ausstattung, wie das Masterbad im OG.

Im UG finden Sie einen 28 qm großen Hobbyraum, einen 16 qm großen Keller sowie den Heizungs- und Wirtschaftsraum.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die für € 50,00 mitvermietet wird.
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Ein sehr netter Vermieter freut sich auf ein angenehmes, langfristiges Mietverhältnis.

Da Haus ist nahe fertig und kann ab Mitte August bezogen werden.
Die derzeitigen Fotos wurden auf der Baustelle aufgenommen und werden laufend erneuert und ergänzt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen

Die Reihenhausanlage befindet sich in zentraler Lage in Gröbenzell, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt entfernt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier ist auch der S-Bahnhof.
Ebenso sind die Schulen fußläufig zu erreichen.

Hoher Freizeitwert durch die nahegelegenen Seen. Sehr gute Autobahnanbindung.

Gröbenzell
(4,1)
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