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Rentables Immobilienpaket in der Stadt Scheibenberg zu verkaufen!

09481 Scheibenberg 09481 Scheibenberg Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
494.000 € 
Kaufpreis
626,02 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
494.000 € 
Kaufpreis
626,02 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
494.000 €
Preis/m²
789,11 €
x-fache Miete
13,60

3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2svkh4y
Referenznummer: 5420

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1717


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1717
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 82,80 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus 11 Einheiten in zentraler Lage der Stadt Scheibenberg.
Die Wohnungen befinden sich auf 4 Etagen zweier im Jahre 2000 umfassend und solide sanierten Wohn- und Geschäftshäuser. Es handelt sich um 7 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, die Objekte sind komplett vermietet. Insgesamt befinden sich 6 Gewerbe und 9 Wohnungen in dem Objekt.

- Baujahr Objekt 1717, Denkmalschutzobjekt; Komplettsanierung 2000
- Gaszentralheizung
- Holz-Fenster Isolierverglasung
- Fußböden PVC-Belag und Fliesen
- Wohnungen teilweise mit Balkon
- 11 PKW-Stellplätze
- Kellerabteile
- vermietbare Fläche insgesamt: 626,02 m²
- Mieteinnahmen IST p.a.: 36229,80 Euro

Das Objekt befindet sich in direkter Zentrumslage von Scheibenberg.
Die Stadt Scheibenberg erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit; Kindergarten, Grundschule und Mittelschule sind im Ort. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die direkte Anbindung über Elterlein/Zwönitz zur A72 und die kurzen Wege nach Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg bietet Scheibenberg einen zentralen Standort und ist so bei allen Altersgruppen ein beliebter Lebensmittelpunkt.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

09481 Scheibenberg

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