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RESERVIERT - Erdgeschoss Wohnung - ERBA Insel

96047 Bamberg 96047 Bamberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
465.450 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
465.450 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Online-ID: 2svkj44

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.02.2020
frei werdend

Baujahr 2013

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 54,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 25.11.2013 bis 26.11.2023

Die ersten 2 errichteten Gebäude 2013, waren der Startschuss der Bebauung auf der ERBA Insel. Seitdem hat sich dieses Areal zu einem hochwertigen, entspannten Wohngebiet entwickelt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem der beiden Häuser. Die Wohnung ist ausgestattet mit 3 1/2 Zimmern. Einem großzügigen Eingangsbereich mit weißen Einbauschränken, einem Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum. Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken vom Schreiner, Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken und Kinder/Gästezimmer sowie ein offener Wohn- Ess und Kochbereich gehören zur Wohnung. Ein weiteres, kleines Zimmer kann als Büro genutzt werden. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind hochwertige Keramik und Natursteinfliesen. Der Parkettboden ist dunkle Räuchereiche und weißt Gebrauchsspuren auf und müsste ggf. erneuert werden. Die Küche ist von einem namenhaften Hersteller mit hochwertigen Elektrogeräten. Der Herdabzug ist von BORA, der Backofen von Neff mit Pyrolyse Funktion, eine große Kühl- und Gefrierkombination und Topfrondell sowie ein großer und kleiner Apothekerschrank sind Bestandteil der Küche. Die Farbe der Küchenfront ist Glanzlack schwarz mit Magnolie kombiniert. Eine großzügige Terrasse und ein Garten rund um die Wohnung gehören zum Objekt.

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