Ihre Notizen

Familiennest - Neuwertiges Reiheneckhaus mit Kfz-Stellplatz im Nürnberger Westen

90431 Nürnberg (Eberhardshof) 90431 Nürnberg (Eberhardshof) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
525.000 € 
Kaufpreis
109,04 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
327 m²
Grundstücksfl. (ca.)
525.000 € 
Kaufpreis
109,04 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
327 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Marion Kraupner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.906,54 €

Online-ID: 2svks4p
Referenznummer: 1/20/003-003/0713

Reihenendhaus
Baujahr: 2014

Bezug: Sommer 2021

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 63,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 10.02.2014
Stromverbrauch ermitteln

Das am Rande gelegene Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 109,04 m² mit Sonnenterrasse steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 327 m². Die gelungene Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss Platz für ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight und bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster plus dem separaten WC mit Dusche, ebenso mit Fenster.
Für energiebewusste Kunden ist anzumerken, dass es sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus 70 handelt und über eine zentrale umweltfreundliche Pellets-Heizanlage geheizt wird. Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Der Bezug des Hauses kann ab Sommer 2021 geplant werden. Dafür benötigen Sie dann nur ein bisschen Farbe um sich wohlzufühlen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,93 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Lage

90431 Nürnberg (Eberhardshof)

Umzugskosten berechnen

An der Wandererstraße, ganz in der Nähe des Quelle-Turmes entstanden 50 Reihenhäuser in einem wirklich familienfreundlichen Konzept. Der Stadtteil mit Charakter zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung in das Nürnberger und Fürther Stadtzentrum aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar. Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort (wurden im Rahmen des Projekts ebenfalls neu gebaut), sowie die Friedrich-Wanderer-Grundschule sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung geboten, z. B. Radfahren am Pegnitzgrund oder Sonnenbaden im Freibad West.

Nürnberg (Eberhardshof)
(2,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.