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Gut geschnittene 2,5 Zimmer DG Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

22399 Hamburg (Poppenbüttel) 22399 Hamburg (Poppenbüttel) Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
289.000 € 
Kaufpreis
72,72 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
72,72 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
250 €

Bei Vertragsabschluss wird eine Gebühr für die Vermittlung des Objektes in Höhe
von 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Zahlbar durch den
Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2svsz4r
Referenznummer: 2019-31

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1963

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • F
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 8 Miteigentümern. Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein separater abschließbarer Kellerraum. Eine beheizbare Garage im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Garage ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag kann jedoch gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Vom Flur erreichen Sie die Küche, das Wohn- und das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das halbe Zimmer, welches man als Ankleidezimmer bzw. Büro nutzen könnte und weiter gelangt man ins Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Echtholzparkettboden, einen offenen Kamin sowie über Doppelverglasung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Weiter verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist sowie über ein separates WC.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Danke für Ihr Verständnis.
Hinweis wegen des Gleichbehandlungsgesetzes: Über die Auswahl des Mieters entscheidet allein der Vermieter. Dieser verfügt nur über eine geringe Anzahl von Wohnungen, betreibt also kein Massengeschäft.

Anzahl Garage: 1

Das Objekt befindet sich im beliebten und schönen Poppenbüttel, in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Die Bushaltestelle der Linie 178 ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Haltestelle Poppenbüttel, der Linien S1 sowie S11. Der Stadtteil garantiert somit eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe zur Wohnung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und Weiterführendeschulen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und auch das Alstertal-Einkaufzentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Hamburg (Poppenbüttel)
(4,3)
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