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Kompl. renovierte, zentral gelegene 2-Raum-Wohnung zu vermieten

45138 Essen (Südostviertel), Michaelstr. 34 45138 Essen (Südostviertel), Michaelstr. 34 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
424,93 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58,05 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
424,93 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58,05 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
424,93 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
539,93 €

849,86 €

Online-ID: 2svwr4q
Referenznummer: 84-0549700010

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab 22.02.2020

Baujahr 1952

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gasofen; Elektrozentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Den Essener Hbf, sowie die Steeler Straße mit ihren zahlreichen Einkausfmöglichkeiten haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die beliebten Stadtteile Südviertel und Rüttenscheid sind gut zu erreichen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung - sämtliche Räume gehen von der zentralen Diele ab. Wohn- und Schlafzimmer haben ähnliche Größen und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglickeiten für Ihre Möbel. Die Küche bitet gegenüber der Küchenzeile ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer Dusche ausgestattet. Selbstverständlich wird das Haus vor Ihrem Einzug komplett renoviert: - neues Duschbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - neuer Fliesenspiegel in der Küche - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in allen Räumen Auch das Gebäude steht im nächsten Jahr zur Modernisierung an. Profitieren Sie in Kürze von einer Fassadendämmung, neuen Fenstern, einer neuen Hauseingangstür, einem frisch gestrichenen Treppenhaus und vielem mehr. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Gas-Zentralheizung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Lage

Michaelstr. 34
45138 Essen (Südostviertel)

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Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Essen (Südostviertel)
(4,0)
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