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Neubau in Trittenheim! 3 ZKB mit Balkon und Garage... KFW55!

54349 Trittenheim 54349 Trittenheim Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug
199.900 € 
Kaufpreis
87,74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
199.900 € 
Kaufpreis
87,74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.900 €
1 Stellplatz
9.500 €

3,57% Provisiion inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2svyp4w
Referenznummer: 949450

Etagenwohnung
frei ab Nach Absprache

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln


Zu Verkaufen, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

- Energieeffizienzhaus 55 in Massivbauweise mit Wärmedämmsteinen, U-Wert von 0,09

- Fassade
Mineralischer Edelputz gebunden nach DIN 18550 in Weiß/ gelb bzw. Glattputz

- Dachstuhl/ Eindeckung
Naturschiefereindeckung, Dachrinnen aus Zink, im Dachgeschoss kommen Velux Dachfenster in das Badezimmer

- Fenster/Rollläden
Zöllner, Holz- Alu Fenster in Weiß, Wohn- Essbereich erhält ein Hebeschiebeelement, dreifachverglast
Alu-Rollläden, elektrisch gesteuert
Innenfensterbänke in Naturstein hell, außen Alu weiß

- Heizung/Warmwasser
Ochsner Wärmepumpenanlage mit erforderlichem Pufferspeicher
Fußbodenheizung
Heizung wird mittels Erdwärmebohrung betrieben
Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer

-Aufzug
Einbau eines Personenaufzuges der Firma Haushan zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohneinheiten

- Sanitär
WC, Waschtisch (60 cm breit, Villeroy & Boch), Dusche (bodentief),

- Innentüren
Innentüren und Zargen in glatter/ weißer Ausführung, Beschläge in Edelstahl
Wohnungseingangstüren Schallgeschützt/ Feuerhemmend in weiß

- Bodenbelag
hier kann zwischen Fliesen und Eicheparkett gewählt werden mit Sockelleisten
Das Treppenhaus wird mit Granit grau/weiß ausgestattet

- Außenanlagen
werden gepflastert in ähnlicher Farbe wir der Außenanstrich des Hauses

- sehr schnelle Internetversorgung über Glasfaserkabel bis 200 tsd kbit / sec

- Möglichkeit einer Schnelladestation für Elektromobilität da verstärkter 150 A Hausanschluß

- Jede Wohnung erhält ein Vorinsstallation für den Einbau einer Klimaanlage

Der Waschmaschinenanschluss sowie der Anschluss für einen Trockner befindet sich im Abstellraum

Videosprechanlage verfügbar

-Ein Stellplatz im Freien ist für 9500,00€ mit zu erwerben

Dieses KFW55 Gebäude wird in moderner Architektur mit energieeffizienter Heizungstechnik und Aufzug errichtet.

4 barrierefreie Eigentumswohnung und ein Apartment nach neustem Standard werden hier entstehen.

Bei dieser tollen Wohnung handelt sich um die Einheit 2 im 1. Obergeschoss mit Balkon.

Geplante Wohnflächenberechnung Einheit 2:

Wohnen/Essen/Küche = 31,27 m²
Schlafen 1 = 16,52 m²
Kind = 13,94m²
Bad = 7,34m²
Gäste WC = 1,74 m²
Balkon = 3,04 m²
Flur = 7,99m²
Abstellen = 5,92m²
Gesamt = 87,73m²

Mit dem Aufzug fahren Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ihre Wohnung befindet sich rechts. Über den Eingang haben Sie direkt links das Badezimmer und daneben das Gäste WC. Weiter haben Sie hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen geräumigen Wohn/ Essbereich mit integrierter offener Küche und Zugang zum Balkon.
Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich vor der Wohnungstür im Flurbereich.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Für Mülltonnen und Fahrräder wird ein separater Raum in der Garage entstehen.

Der Dachboden des Hauses dient als Gemeinschaftseigentum.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 594,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses in Trittenheim.

Trittenheim, ein Ort gelegen an der herrlichen Moselschleife inmitten der Wein-Kulturlandschaft. Trittenheim vereint Lebens- und Wohnqualität. Trittenheim ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort

Aus einer fränkischen Siedlung gegründet, wurde Trittenheim erstmals 893 urkundlich erwähnt. Die landschaftlich und klimatisch reizvoll gelegene MOSEL-HALBINSEL ist jährlich das Urlaubs-, Wein- und Wanderziel vieler Kultur- und Naturliebhaber.

Trittenheim
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