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Modernes Reihenmittelhaus in Neu-Allermöhe!

21035 Hamburg (Allermöhe) 21035 Hamburg (Allermöhe) Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
459.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sw5g4j
Referenznummer: 17521

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1987

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1987
Endenergiebedarf 97,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Details im Überblick:

- Reihenmittelhaus Bj. 1987
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kamin
- Wintergarten mit Beschattungsanlage
- ca. 22 m² große Wohnküche
- neuwertiges Wellness-Bad
- 2 Terrassen
- Außenrolläden
- Gaszentralheizung Bj. 2017

Das hier von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1987 in massiver, hochwertiger Bauweise erstellt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, den ausgebauten Spitzboden, eine große Wohnküche, das Gäste-WC und das moderne, sehr großzügige Badezimmer auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde beispielsweise im Jahr 2014 der Grundriss im Obergeschoss verändert, um das Badezimmer zu vergrößern. Das Wellness-Bad bietet Ihnen jetzt viel Platz und moderne Sanitärobjekte. Im Jahr 2016 wurden neue, 4-fach verglaste Kunstoffenster eingebaut und mit Außenrolläden ausgestattet. Die Gaszentralheizung ist im Jahr 2017 erneuert worden und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen, elektronisch geregelten Durchlauferhitzer.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Winterhude" unter der Tel.-Nr. 040/766500-8656 immer Mo.-Fr. von 09:00 bis 18:00 und Sa. von 10.00 bis 14.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Die Immobilie liegt wunderbar ruhig in einer reinen Spielstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Neu-Allermöhe, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Die S-Bahn-Haltestelle Hamburg-Nettelnburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In 20 Minuten erreicht man von dort aus den Hamburger Hauptbahnhof. Die familiengerechte Lage bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Discounter, Friseure, Bekleidungsgeschäfte und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen sind für die Kleinen gut zu erreichen. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zur Dove-Elbe und den Vier- und Marschlanden gegeben. Ideal zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen.

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