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Hübsche kleine 4 Zimmer Wohnung, für alle die viel Platz für schöne Wohnideen brauchen

47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Kaiserswerther Straße 120 47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Kaiserswerther Straße 120 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
325 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
325 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
325 €
Nebenkosten
93 €
Heizkosten
62 €

2 NKM

Online-ID: 2sw6n4h
Referenznummer: 21972-207

3. Geschoss

Baujahr 1956

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Endenergiebedarf 89,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Sehr schöne, kleine 4 Zimmer Wohnung im 3.OG mit einer Wohnküche und einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Bad in weiß mit Dusche und Fenster. Geheizt wird über eine wirtschaftliche Gas Zentral Heizung. Die isolierverglasten Fenster helfen ebenso wie die Wärmedämmfassade die Heizkosten angenehm zu gestalten. Die Böden sind mit schönem Laminat ausgelegt. Decken und Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Einziehen und wohlfühlen.

Das Mehrfamilienhaus mit guter Mieterschaft befindet sich im beliebten Duisburg Wanheim -Angerhausen. Sehr ruhig gelegen in einer Seitenstrasse mit reichlich öffentlichen Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Haus. Der gemeinsame Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen und Stellplätzen für die Großen gehört mit den umliegenden Häusern einem Eigentümer. Die Nachbarschaft sagt:
Hier wohnt man gerne!

Wir haben weitere Angebote in Duisburg, sprechen Sie uns an oder besuchen sie uns im Internet unter www.zbvv.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Lage

Kaiserswerther Straße 120
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

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Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da Bus und Bahn direkt vor der Haustüre halten. Gute Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen. Die Autobahnen A59, A40 und die A3 sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen, d.h. alle Städte im Ruhrgebiet sind für sie gut erreichbar. Weiterhin befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes in der Umgebung. Der Rhein lädt ein zu Spaziergängen. Der Erholungspark Biegerhof liegt direkt gegenüber.

Duisburg (Wanheim-Angerhausen)
(3,9)
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