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2 Zimmer Wohnung zur Verkaufen

50997 Köln (Meschenich), Allte Brühler Str 8 50997 Köln (Meschenich), Allte Brühler Str 8 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
52.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
52.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
52.000 €
Hausgeld
266,65 €
1 Stellplatz
3.000 €

5,95%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2swbm4e
Referenznummer: 10022

11. Geschoss
frei ab Sprache

Baujahr 1974

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge , Der Boden Laminat verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagen Stellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Energieverbrauchs-Kennwert:168 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
gepflegten Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele,
Bad und einem Balkon in westlicher Ausrichtung.
Rücklagen Gesamte Haus ( Stand juli 2018) 560.190,00 EUR
Hausgeld WE: 266,65 EUR
Rücklage 2,35 EUR Monatlich
Hausgeld Anlage Kosten : 152,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat
Nichtumlagefähige Kosten: 43,08 EUR
Garagen Hausgeld 14EUR
Garagen Rücklage 2EUR
Die Immobilie wird derzeit bewohnt und wird nach Verkauf nach
Absprache nach 6 Monaten bezugsfrei.

Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht ist 0,00 EUR, dieser ist im voraus bezahlt, bis zum Jahr
2074.
Garagen Stellplatz zusätzlich kostet 3.000,00 Euro

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und
zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben
sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt
kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick
des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Allte Brühler Str 8
50997 Köln (Meschenich)

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Meschenich ist ein alter Stadtteil im Kölner Süden, angrenzend an
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