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Schicke Penthouse-Wohnung am Waldrand von Bubenreuth!!!

91088 Bubenreuth, Waldstraße 37 91088 Bubenreuth, Waldstraße 37 Zur Karte
1.090 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.090 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.270 €
1 Stellplatz
50 €

2.180,00 €

Online-ID: 2swc34m
Referenznummer: 300/368

Penthouse
2. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 2006

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2006
Endenergiebedarf 96,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 18.01.2019

Das Mehrfam.-Wohnhaus vermittelt bereits beim Eintreten einen gepflegten und exklusiven Eindruck. Mit dem Lift wird dann die Penthouse-Wohnung in der 2. Etage bequem erreicht.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Wohn/Eßbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die attraktive Fenstergestaltung verleiht diesem Raum einen besonderen Flair. Ein Kaminanschluss kann für einen Kaminofen genutzt werden. Zur Entspannung lädt die Terrasse ein. Sie bietet einen traumhaften Weitblick über die Dächer von Bubenreuth.

Die anschließende Einbauküche mit neuen hochwertigen Elektrogeräten steht zur Nutzung zur Verfügung und ist mit einer Schiebetür zum Eßbereich verbunden.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne kann als kleine Oase bezeichnet werden. Geschmackvolle Ausstattung und Großzügigkeit wird SIE überzeugen. Obwohl im UG ein Waschmaschinen-Raum zur Verfügung steht, wurde hier auch ein Anschluß installiert. Neben dem Schlafzimmer kann ein weiterer Raum individuell genutzt werden. Das gesonderte WC steht nicht nur den Gästen zur Verfügung.
Außergewöhnlich ist der zur Wohnung gehörende Spitzboden. Er wird über eine Einschub-Treppe in der Diele begangen und dient als bequeme weitere Lagerfläche neben dem im UG vorhandenen Kellerabteil.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen. Energetisch wird die Wohnung mit Gas versorgt.
Der Pkw findet sein zu Hause in der Tiefgarage.

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Waldrandlage. Die Nähe zum Erlanger-Centrum sowie die hervorragende Infrastruktur von Bubenreuth wird von den Einwohnern sehr geschätzt. Neben der Anbindung zum Frankenschnellweg verschaffen Bus und S-Bahn weitere Mobilität. Für die Kleinen ist mit Kita und Grundschule ebenfalls gesorgt.

Bubenreuth
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