Ihre Notizen

*TOP Rendite 5,9 Prozent* Mehrfamilienhaus in Ichenhausen

89335 Ichenhausen 89335 Ichenhausen Zur Karte
Terrasse
324.000 € 
Kaufpreis
232 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
324.000 € 
Kaufpreis
232 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Saniye Dursun
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
324.000 €

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Online-ID: 2swk44u
Referenznummer: 7157

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 152,00 kWh/(m²·a)

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, verfügt über drei Wohneinheiten und wurde 1997 generalsaniert, wodurch kein Renovierungsstau vorhanden ist. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 146 qm. Für die voll möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45 qm ist ein eigener Eingang vorhanden. In der 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 85 qm ist im Wohnzimmer Nussbaumparkett verlegt. Das Schlafzimmer und die Küche verfügen über eine Holzdecke. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 qm. Ein großzügiges Tageslichtbad mit italienischem Marmorputz beinhaltet eine Dusche mit Badewanne und bietet die Möglichkeit für den Einbau einer Sauna, da Platz und Starkstromanschluss vorhanden ist. Im großen Dachstudio mit Lärchenparkett und Sprechanlage befindet sich ein Schwedenofen. Das Highlight des Hauses ist die extragroße Dachterrasse.

*Bei den monatlichen Mieteinnahmen von EUR 1.600,00 - TOP Rendite von 5,9 Prozent ist die Tendenz steigend.*

Eine Ablöse für die Einbauküchen von EUR 15.000,00 ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bei der Angabe des Baujahres 1900 handelt es sich um eine für die Veröffentlichung in den Immobilienportalen technisch notwendige Schätzung, das wirkliche Baujahr kennen wir nicht. Das Haus wurde 1997 von innen und außen generalsaniert.











Die beste Beschreibung kann Ihren eigenen Eindruck niemals ersetzen. Daher freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

- Einbauküche in jeder Wohnung
- Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen
- EG Wohnung voll möbliert
- Schwedenofen
- Starkstromanschluss DG
- Gasheizung
- Vorbereitung für Solar vorhanden
- große Dachterrasse
- Teilunterkellerung
- Garage

Lage

89335 Ichenhausen

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.