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Wunderschönes Stadthaus mit Ladengeschäft und zwei Wohnungen

19348 Perleberg 19348 Perleberg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
185.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
101 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2swp24m
Referenznummer: LUP-JS0114

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1870

Bezug: sofort

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Jede Etage verfügt über eine eigene Gasheizung. Die beiden Wohnung haben zudem einen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt.
Eine der Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für TV gibt es eine Satellitenanlage, Telefonanschlüsse und DSL-Anbindung sind vorhanden.

Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre 1870 hat eine wunderschöne Fassade und gliedert sich hervorragend in den historischen Altstadtkern von Perleberg ein.
Das Ladengeschäft steht derzeit zur Neuvermietung / Selbstnutzung. Die Gewerbeeinheit mit ca. 60 m² verfügt über eine kleine Teeküche und einen Sanitärbereich im hinteren Teil.
In den beiden oberen Etagen sind 2 Wohnungen mit großzügiger Süd-West-Terrasse. Beide sind vermietet und über einen separaten Eingang zu erreichen. Hier befinden sich auch Abstellmöglichkeiten / Fahrradkeller.
Das Objekt wurde 2011 saniert und modernisiert.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: j.schwarz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.180,00 EUR

Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2011

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Stadt. Perleberg liegt in der Prignitz an der Stepenitz, Land Brandenburg, in einer waldreichen Umgebung, die zu Ausflügen in die Natur einlädt.
In der Stadt findet man Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische, medizinische, soziale und kulturelle Einrichtungen.
Die Autobahnauffahrt A24 ist ca. 30 km entfernt.

Perleberg
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