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Wunderschönes Stadthaus mit Ladengeschäft und zwei Wohnungen
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Preise & Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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- Denkmalschutz-Afa
Immobilie
Online-ID: 2swp24m
Referenznummer: LUP-JS0114
Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1870
- Zustand: saniert
- voll unterkellert
- Terrasse
Bezug: sofort
- Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Energieträger: Gas
- Etagenheizung, Ofenheizung
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Jede Etage verfügt über eine eigene Gasheizung. Die beiden Wohnung haben zudem einen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt.
Eine der Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für TV gibt es eine Satellitenanlage, Telefonanschlüsse und DSL-Anbindung sind vorhanden.
Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre 1870 hat eine wunderschöne Fassade und gliedert sich hervorragend in den historischen Altstadtkern von Perleberg ein.
Das Ladengeschäft steht derzeit zur Neuvermietung / Selbstnutzung. Die Gewerbeeinheit mit ca. 60 m² verfügt über eine kleine Teeküche und einen Sanitärbereich im hinteren Teil.
In den beiden oberen Etagen sind 2 Wohnungen mit großzügiger Süd-West-Terrasse. Beide sind vermietet und über einen separaten Eingang zu erreichen. Hier befinden sich auch Abstellmöglichkeiten / Fahrradkeller.
Das Objekt wurde 2011 saniert und modernisiert.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: j.schwarz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.180,00 EUR
Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2011
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Stadt. Perleberg liegt in der Prignitz an der Stepenitz, Land Brandenburg, in einer waldreichen Umgebung, die zu Ausflügen in die Natur einlädt.
In der Stadt findet man Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische, medizinische, soziale und kulturelle Einrichtungen.
Die Autobahnauffahrt A24 ist ca. 30 km entfernt.