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Schöne Aussicht im Westviertel: Renovierte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und in zentraler Lage

45127 Essen (Westviertel) 45127 Essen (Westviertel) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
745 €

1.740,00 €

Online-ID: 2swrg4j
Referenznummer: ff0017cfa8

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ Topzentrale Lage in Essener Westviertel
+ Wintergarten
+ Helle Zimmer
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ TG-Stellplatz nach Absprache für 60 € im Monat mietbar
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1593924?accessKey=5d59 +++

Angenehm wohnen in zentraler Lage: Dies können Singles oder Paare in dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im Essener Westviertel. Die renovierte, ca. 66 m² große Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank eines Aufzuges ist dieses problemlos zu erreichen.

Alle Räume der hellen Wohnung sind über den mit Laminat verlegten Flur zu erreichen. Das elegante Highlight bildet das dank vieler Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem eigenen Wintergarten. Ein freundliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewannendusche sowie eine Abstellkammer vervollständigen den Grundriss.

Außer der Wohnung selbst steht Ihnen zudem ein Kellerabteil für weiteren Stauraum bereit, für Ihren Pkw kann nach Absprache ein Tiefgaragenstellplatz zu 60 € im Monat gemietet werden. Für alle Bewohner stehen schließlich der Gemeinschaftsgarten, ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019404

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 66,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Die Wohnung liegt im Westviertel Essens sehr zentral neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist etwa der Limbecker Platz in wenigen Gehminuten zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Es befindet sich auch ein großes Angebot verschiedener Bildungseinrichtungen im Essener Zentrum, besonders ist die Universität Duisburg-Essen in 1,2 km Entfernung zu nennen.

Die Nähe zum Stadtkern bietet ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten: Ein Kino und ein Theater lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß finden. In 1,7 km Entfernung finden Sie den Krupp-Park, während Sie etwa nur 9 Minuten bis zu einem Fitnessstudio brauchen. In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40 und die A42. Wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, ein U-Bahnhof liegt in etwa 500 m Distanz.

Essen (Westviertel)
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