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TOP-Kapitalanlage mit über 2.300.- € Mieteinnahmen/Monat! (4,99 % Rendite) in Nürnberg

81476 München (Forstenried-Fürstenried) 81476 München (Forstenried-Fürstenried) Zur Karte
provisionsfrei
534.950 € 
Kaufpreis
187 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
534.950 €

Online-ID: 2swve44

Baujahr: 2019
frei ab sofort


Gewerbeeinheit am zukünftigen Technologiestandort Nürnberg-West
Mieteinnahmen: 2.338.- €/Monat, Mietrendite: 4,99 %
Neu sanierte Gewerbeeinheit im EG, nutzbar als Bürofläche, Ladenfläche, Restaurant o.ä.

- Gesamtfläche: 187 m²
- kleine Terrasse zum Innenhof
- Bezugsfertig
- KfW Effizienzhaus 85
- Mieteinnahmen kalt: 2.338.- €/Monat (Rendite: 4,99 %)
- Kaufpreis: 534.950.- €
- Ohne Maklerprovision!
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.



Gewerbeeinheit in Nürnberg-Fürth, Mieteinnahmen: 2.548.- €/Monat, Mietrendite: 4,99 %
Gewerbeeinheit im EG, nutzbar als Bürofläche, Ladenfläche, Restaurant o.ä.

-Neubauobjekt
- Gesamtfläche: 204 m²
- Bezugsfertig: 11/2019
- Mieteinnahmen kalt: 2.548.- €/Monat (Rendite: 4,99 %)
- Kaufpreis: 580.944.- €
- Ohne Maklerprovision!
Energieausweis liegt noch nicht vor.



Gewerbeeinheit in Nürnberg-Fürth, Mieteinnahmen: 2.669.- €/Monat (Mietrendite: 4,99 %)
Gewerbeeinheit im EG, nutzbar als Bürofläche, Ladenfläche, Restaurant o.ä.

- Neubauobjekt
- Gesamtfläche: ca. 213 m²
- Bezugsfertig: 03/2020
- Mieteinnahmen kalt: 2.669.- €/Monat (Rendite: 4,99 %)
- Kaufpreis: 608.447.- €
- Ohne Maklerprovision!
Energieausweis liegt noch nicht vor.



KONTAKTAUFNAHME
Zur ersten Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte unser Online-Formular auf unserer Website:
https://ghs-finance.de.tl/Kontaktformular-f.ue.r-Immobilien_Interessenten.htm
(Link bitte kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen.)

Besichtigungstermine können nur mit Kapitalnachweis vereinbart werden. Füllen Sie bitte hierzu unser Kontaktformular aus und geben Sie darin Ihren Wunschtermin an.

https://ghs-finance.de.tl/Kontaktformular-f.ue.r-Immobilien_Interessenten.htm
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Diese Anzeige ist an Kapitalanleger aus dem Großraum München gerichtet. Wir bitten um Entschuldigung falls wir Sie bezüglich des Standorts der Immobilien etwas verwirrt haben. Dies war nicht unsere Absicht.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen kann die GHS-Finance keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die hier eingestellten Bilder können vom Originalobjekt abweichen.

Lage

81476 München (Forstenried-Fürstenried)

Die Metropolregion Nürnberg boomt

Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig die Metropolregion Nürnberg, da hier schon seit mehreren Jahren eine hochattraktive Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 5 Jahre haben sich z.B. in Nürnberg die Immobilienpreise teilweise mehr als verdoppelt!

Die Metropolregion Nürnberg hat ca. 3,6 Millionen Einwohner und 160.000 Unternehmen wie z.B. Siemens, Adidas, Puma, GfK und die Nürnberger Versicherung sind dort ansässig. Mehr als 85.000 Menschen studieren an vier Universitäten und zehn Fachhochschulen. Somit ist die Region Nürnberg nicht zuletzt auch aufgrund der günstigen Einstiegspreise für Kapitalanleger ein äußerst attraktiver Standort.

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