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Osterholz, gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage in ruhiger Lage

28325 Bremen (Tenever) 28325 Bremen (Tenever) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
204.000 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
204.000 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
204.000 €

5,95 inkl. MwSt.
5,95 % incl. Mwst. Courtage vom Kaufpreis für den Käufer. Sollte es innerhalb von 2 Jahren nach Kauf zu einer erfolgreichen Anschlussvermarktung eines min. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2swxz4w
Referenznummer: 51535

Reihenendhaus
Baujahr: 1974

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

5,95 inkl. MwSt.
5,95 % incl. Mwst. Courtage vom Kaufpreis für den Käufer. Sollte es innerhalb von 2 Jahren nach Kauf zu einer erfolgreichen Anschlussvermarktung eines min. gleichwertigen Objektes durch eine Empfehlung des Käufers kommen, reduziert sich die Courtage auf 3,57 % bzw. wird die Differenz vergütet.

1 Garagenstellplatz

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus verfügt über folgende Merkmale:
ReihenENDhaus mit größerem Gartenanteil (DAS GRUNDSTÜCK IST DOPPELT SO GROß WIE VERGLEICHBARE ANGEBOTE IN UNMITTELBARER NÄHE)
gelungener Raumschnitt
mit Wohnzimmer im Erdgeschoss insgesamt 122 m² Wohn- und Nutzfläche - GEMÄß WOHNFLÄCHENBERECHNUNG BETRÄGT DIE WOHNFLÄCHE 89 M². RÄUME MIT EINER DECKENHÖHE UNTER 2,30 M DÜRFEN NICHT ALS WOHNFLÄCHE AUSGEWIESEN WERDEN, AUCH WENN DIESE FÜR WOHNZWECKE GEEIGNET SIND.
praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz für 4 Personen
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster
Zusätzliches WC mit Fenster im Dachgeschoss
Terrasse in Südlage
Nachtspeicheröfen
Gerätehaus mit kleinem Keller
Gartenhaus
Garage

Die Immobilie befindet sich abseits der Straße bietet mit seinem Garten und dem weiteren Umfeld viel Platz zum Spielen und Toben. Dank eines Renovierungsstaus, können wir diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Preis anbieten

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist auf Grund der niedrigeren Deckenhöhe nicht als Wohnfläche bewertet worden.Insgesamt verfügt das Haus über 109 m² Fläche ausschließlich zum Wohnen nebst Hauswirtschaftsraum, Lager/ Werkstatt und Dachboden.

Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit unter Tel. 04286 924198 zur Verfügung. Außerhalb unserer Bürozeiten können Sie uns unter unserer Hotline 0174 3103387 erreichen. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Beachten Sie die diesem Exposé beigefügte Widerrufsbelehrung und unsere AGB´s. Energieausweise sind bei Besichtigungen einsehbar. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die beigefügten Grundrisse geben lediglich Einrichtungsmöglichkeiten wieder.

Jörg Honsa | honsa-immobilien hat sich ausschließlich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert.
Wir sind im gesamten Weser-Elbe-Dreieck tätig und verkaufen Wohn- und individuelle Immobilien. Reihenhäuser, freistehende Häuser, Resthöfe, gewerbliche Spezialimmobilien oder Anlageobjekte bilden den Schwerpunkt unserer Vermarktung. Durch unsere innovative Vermarktungsformen, unserem qualifizierten Netzwerk und durch unsere guten Marktkenntnisse, insbesondere im ländlichen Bereich, vermarkten wir unsere Immobilien diskret und zeitnah. Gerne beraten wir Sie unverbindlich, bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und objektiv und zeigen Unterschiede zu konventionellen Vermarktung auf. Auf Wunsch kalkulieren wir gemeinsam mit dem Käufer die Renovierung von Gebrauchtimmobilien, beraten bei Umbau oder Sanierung und übergeben in Absprache mit den neuen Eigentümern, Gebrauchtimmobilien auch schlüsselfertig.

Immobilien sind unser Leben, wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzliche Grüße aus Gyhum / Bremen Jörg Honsa

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Osterholz, unweit der Autobahnauffahrt Sebaldsbrück und dem Mercedes-Benz Werk.
Supermärkte, Apothelen, Ärzte, Lokale und andere Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu ereichen.
Der Weser-Park, ein Großraumkino, Fitnesscenter und weitere Fachmärkte befinden sch in einem Radius von 2,5 km und sind schnell zu erreichen.

Im Ortsteil gibt es fünf Kindergärten/ Kitas (eine fast direkt vor der Tür), alle Schulformen, eine Berufsschule, eine Förderschule und eine Waldorfschule.
Reichhaltige Sport-, Kultur-, und Freizeitangebot für Jung und Alt befinden sich in unmittelbares Nähe und sind auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mit der Straßenbahn-Linie 1 und der Buslinie 25 kommen Sie direkt in die Innenstadt. Die BSAG-Buslinien N3 und 37 runden das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ab. Die Haltestellen befinden sich nur 360 bzw. 500 m vom Haus entfernt .So gelangen Sie bequem zu jeder Tages- und Nachtzeit in die Bremer Innenstadt, zum Weserpark, zum Bhf. Mahndorf und von hier mit der Bahn nach Achim, Oyten oder Verden.

Der Autobahnanschluß zur A 27 Sebaldsbrück/ Weser-Park ist nur 1,6 km entfernt. Das Bremer Kreuz bzw. die A1 befinden sich in 5 km Entfernung.

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