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Bungalow auf Erbpachtgrundstück, nur ca. 500 m zum UKSH

23562 Lübeck (St. Jürgen) 23562 Lübeck (St. Jürgen) Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
270.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
969 m²
Grundstücksfl. (ca.)
270.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
969 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sx4v4q
Referenznummer: 67521

Bungalow
Baujahr: 1957

Bezug: frei nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1957
Endenergiebedarf 393,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen soliden Bungalow auf einem ca. 959 m² großem Erbpachtgrundstück in beliebter, naturnaher Stadtrandlage von Lübeck St. Jürgen zu erwerben. Der aktuelle Erbpachtvertrag läuft noch bis 2055. Das Grundstück kann bei Bedarf von der Hansestadt Lübeck erworben werden.
Das gut geschnittene Grundstück in ruhiger Sackgassenlage liegt verkehrsgünstig und ca. 500 m von der Uniklinik entfernt. Eine ÖPNV Haltestelle befindet sich ca. 100 m von dem Grundstück entfernt. Von hieraus ist die Lübecker Innenstadt (Haltestelle Königstraße) mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Der von der Straße aus uneinsehbare großzügige Hintergarten verfügt über eine gepflasterte Terrasse auf der Sie ungestört die Sonne genießen können und einen herrlichen Ausblick ins Grüne haben.
Die Auffahrt und die Zufahrt zur Garage sind ebenfalls gepflastert.
Die ca. 96 m² Wohnfläche des Bungalows teilen sich in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und vollem Blick durch die große Fensterfront in den Garten, eine Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten, ein Duschbad und 3 weitere Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer auf.
Das Obergeschoß ist nicht ausgebaut, hier steht weitere Staufläche zur Verfügung.
Im Teilkeller des Hauses befinden sich 3 Abstellräume.

Für weitere Fragen sowie für Terminabsprachen zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Der hier angebotene Bungalow liegt im Stadtteil St. Jürgen in unmittelbarer Nähe zum UKSH. Der Stadtteil St. Jürgen erstreckt sich weitläufig entlang der Trave und der Wakenitz und bietet viele Naturschutzgebiete. Die Nähe dieser Naherholungsgebiete und die der Innenstadt machen St. Jürgen zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Auch die Universität Lübeck und die Fachhochschulen sind hier zu finden. Die Infrastruktur in St. Jürgen ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants etc. sind vielfältig vorhanden. Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Lübeck (St. Jürgen)
(4,0)
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