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Räpresentative Neubau-Fläche an BAB 1 Ausfahrt mit Parkplätzen

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord) 23554 Lübeck (St. Lorenz Nord) Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
9,50 € 
Preis/m²
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
9,50 € 
Preis/m²
120 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2sx7l4s
Referenznummer: 6259

Bürofläche
Baujahr: 2019
frei ab Anfang 2020

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !

Sofern der Mieter NICHT zur Umsatzsteuer optiert, beträgt der Mietzins je m² 15€.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 60 Monate.

Die Ausstattung, Raumaufteilung, Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.

Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Detlef Nowatzki gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord!

Hier entstehen 3 identische Bürohausneubauten mit einer Gesamtfläche von etwa 2.163 m².

Die linke Hälfte des Erdgeschoss steht mit etwa 120 m² flexibler Gewerbefläche zur Vermietung frei. Bei Bedarf ist die rechte Objekthälfte mit weiteren 140 m² ebenso freistehend sowie das 1. OG des Objektes mit ca. 253 m² Gewerbefläche.
Der Grundriss der Flächen kann vom zukünftigen Mieter frei gestaltet werden.

Gesamt EG: ca. 260 m²
Gesamt 1. OG: ca. 253 m²
Kellerfläche: 200 m²

Bei Bedarf können großzügige Kellerflächen mit angemietet werden.
Bis zur etwa 15 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück noch zur Anmietung zur Verfügung.

Fertigstellung ist Ende 2019.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, im Stadtteil gelegen, Mindestmietdauer: 60 Monate

Lage

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, welcher sich durch die Nähe zur Innenstadt und durch die gute Anbindung zur BAB 1 auszeichnet. Die Haltestelle der Buslinie 2 befindet sich in unmittelbarer Entfernung, zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten. In der Umgebung finden sich Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtung.
Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Der Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

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