Ihre Notizen

Entzückendes Haus mit viel Potenzial auf großem Grundstück!

61381 Friedrichsdorf 61381 Friedrichsdorf Zur Karte
Balkon, Terrasse
1.050.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
859 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
859 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Sebastian Rüger
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sxca4n
Referenznummer: 2200

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1951

Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- 2 Balkone
- Partykeller
- Gasetagenheizung
- Garten
- doppelt verglaste Fenster

Dieses Objekt bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einliegerwohnungen. Eine davon hat eine Fläche von 105m² die andere eine Fläche von ca. 70m². Zutritt zu diesem Objekt erlangen Sie über den hellen und großzügig geschnitten Treppenbereich. Dieser führt Sie direkt durch das ganze Haus. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Zimmeranzahl von zwei bis vier Zimmern je Wohneinheit. Davon befinden sich zwei Wohneinheiten als Maisonettewohnung im ausgebauten Keller. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, vier Zimmer sowie eine Küche und ein großes Badezimmer. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in die weiteren beiden Wohneinheiten, welche sich unter dem ausgebauten Dach befinden. Diese sind jeweils mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen hat zusätzlich noch einen Balkon. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Partykeller sowie ein kleines Duschbad, welches sich ebenfalls im Keller befindet. Ein unglaubliches Highlight ist der riesige, sichtgeschützte Garten mit seinem gepflegten Baumbestand. Abgerundet wird dieses Objekt durch zwei PKW Stellplätze und eine große Garage. Die architektonisch gut gewählte Raumaufteilung sorgt unter anderem auch dafür, dass alle Wohneinheiten separat zu erreichen sind. Es besteht somit die Möglichkeit, einen Teil der Immobilie zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Möglich wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen somit viel Potenzial und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieauseis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Nutzfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, zentral in Friedrichsdorf. Die überwiegende Anzahl der Nachbargebäude sind Einfamilienhäuser. Der nächste Arzt ist nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in Friedrichsdorf. Die A5 ist in 8 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist in 30 Minuten erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich ca. 20 Minuten vom Objekt entfernt direkt im Ort.

Friedrichsdorf
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.