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Renditestarkes Investment-Paket in Burgdamm

28757 Bremen (Burgdamm) 28757 Bremen (Burgdamm) Zur Karte
Zentralheizung
1.895.000 € 
Kaufpreis
1.340 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.274 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.895.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.895.000 €

5,95 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Online-ID: 2sxx247
Referenznummer: 19312

Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

Dieses Immobilienmix besteht aus Wohn- sowie Gewerbeimmobilien. Die 1900 und 1970 errichteten Immobilien sind stetig renoviert, erweitert oder umgebaut worden und bieten insgesamt ca. 883 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen etwa 25 m² und 90 m², mit 1 bis 3-Zimmerwohnungen. Zum Investmentmix kommen die vermietbaren Flächen des Gewerbes mit rund 457 m² hinzu.
Die Miet- und Pachtverträge der Gewerbeeinheiten laufen bis 2026 und haben Verlängerungen von 10 Jahren.
Ingesamt wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa € 117.621 erzielt.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr André Bentz unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter a.bentz@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Gesamtfläche: 1.340,00 m², vermietbare Fläche: 1.340,00 m²

Lage

28757 Bremen (Burgdamm)

Der Ortsteil Lesum begeistert als eine der bevorzugten und infrastrukturell am besten angebundenen Wohn- und Handelslagen in ganz Bremen-Nord.
Der Lesumer Bahnhof (Fahrtzeit bis Bremen Hauptbahnhof nur ca. 17 Minuten) liegt wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A270 mit ihrer Anbindung an die A27 in Richtung Cuxhaven/Hannover ist in Kürze erreicht.

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