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IHRE FAMILIENOASE IN RUHIGER RANDLAGE

47804 Krefeld (Benrad-Nord) 47804 Krefeld (Benrad-Nord) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
283 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
283 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sxxj47
Referenznummer: 314155

Reihenendhaus
Baujahr: 2001

Bezug: frei / nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Pflegeleichter kleiner Vorgarten
Stellplatz direkt gegenüber der Eingangstür
Gastherme mit Wärmerückgewinnung und Umluftanlage
Haussicherheitstür
Offene Küche zum Wohnzimmer
Gäste WC mit Fenster
gut begehbare Holztreppe
Wohn-Essbereich mit Fensterfront zum Garten
Sicherheitsterrassentür zum Garten
Überdachte Terrasse
Elektrische Jalousien
Unbebaubare, uneinsichtige Lage
Holzhaus neben dem Haus für Gartengeräte
Große überdachte Sonnenterrasse
Gartenbewässerung am Haus
Schlafzimmer 2 großen Fenstern
2 weitere Zimmer wahlweise nutzbar
Badezimmer mit großer Badewanne, Fenster und Dusche
Wasch- und Trockenraum im 2.OG
Garage mit Fernbedienung
Überwachungskamera und Alarmanlage

Hier finden Sie in bester Lage zwischen zwischen St. Tönis und Krefeld Ihre Familienoase. Sie wohnen in einer sehr ruhigen, nur von Anwohnern mit Schrittgeschwindigkeit ganz kleinen Sackgasse mit Stellplatz vor dem Haus und Garage hinter Ihrem Haus.

Über einen kleinen überschaulichen Vorgarten erreichen Sie Ihr Haus.

Ihr Eingangsbereich hat eine Garderobennische und ein extra Gäste WC mit Fenster.

Weiter erreichen Sie Ihren großen Wohn-Essbereich. Ihre Fensterfront zum Garten ist über die gesamte Hausbreite und bietet einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Eine Wohlfühloase für Sie!

Bei jedem Wetter können Sie gemütlich auf Ihrer Terrasse Tee oder Kaffee trinken, denn Ihre Terrasse wurde großzügig überdacht mit einem festen Element.



Ihre 1. Etage erreichen Sie über eine hochwertige Holztreppe, die gut begehbar ist. Hier haben Sie ein sehr schönes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer und Fenster.

Hier befinden sich noch 2 weitere große Räume, wovon ein Raum als großes Schlafzimmer genutzt werden kann und 1 Zimmer als Kinderzimmer.

Weiter haben Sie in der 2. Etage ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro und einen praktischen Wasch- und Heizungsraum.Ideal für Ihre Wäsche. Alle Räume sind sehr gut aufgeteilt und können wahlweise nach Ihrem Bedarf genutzt werden.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer schon per Email mit.

Bei Terminvereinbarungen oder telefonischen Fragen rufen Sie bitte Immoinstanz

Frau Thomas

02151-705825

0177 7058251





Impressum

Verantwortlich Immoinstanz Uli Weckauf, Drosselweg 16, 47918 Tönisvorst; master@immoinstanz.de;

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Kreis Viersen; Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, IdNr.: 115/5015/2076 ; Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein

Für die Richtigkeit sowie die Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt IMMOINSTANZ keine Haftung. Diese basieren auf Angaben der Eigentümer. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und selektierten Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter:

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de


Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Uli Weckauf Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss eine unmittelbare Provisionszahlungspflicht bewirkt. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hier haben Sie in direkter Nähe eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und Autobahn A44,A57 aber auch schnell zur A40 und A52

Weiter haben Sie hier Grundschule und Kindergärten und auch weiterführende Schulen in direkter Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte Penny, Edeka, DM und vieles mehr in 10 - 15 Minuten zu Fuß zu erreichen

Die Innenstadt von Krefeld ist in 5 Autominuten mit großer Fußgängerstraße.

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