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Offene Besichtigung am Mittwoch,15.01.2020 um 18:15 UHR

30179 Hannover (Sahlkamp), Laurinweg 18a 30179 Hannover (Sahlkamp), Laurinweg 18a Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
772 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
772 € 
Kaltmiete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
772 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
80 €
Warmmiete
992 €

2.316,00 €

Online-ID: 2sxy94u
Referenznummer: 8103.012

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1971

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1971
Endenergiebedarf 105,00 kWh/(m²·a)

Diese Familienwohnung bietet genügend Platz für angenehmes Wohnen. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkett- oder PVCboden verlegt worden. In der Küche können Geräte nach eigenem Wunsch eingebaut werden. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Zimmer sind ideal geschnitten und der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während ein Keller zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereitstellt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1971, 105,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D Warmwasser enthalten

Die Wohnanlage verfügt über 20 Wohneinheiten und 17 Einzelgaragen. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 53 m² und 103 m². Erbaut wurde das abgetreppte Mehrfamilienhaus mit zwei-, drei- und viergeschossigen Stockwerken 1971. 2003 wurde das Dach energetisch saniert. Zudem fand diesbezüglich 2011 eine Abdichtung des Daches statt. Des Weiteren wurde das Wärmedämmverbundsystem für die Putzfassaden in den Jahren 2008/2009 erneuert. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die 2001 erneuert wurde. Zu entspannten Stunden lädt der Balkon ein, welcher bei jeder Wohnung nach Süden ausgerichtet ist.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Nettokaltmiete: 772,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

Laurinweg 18a
30179 Hannover (Sahlkamp)

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Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Sahlkamp in Hannover in direkter Nähe des Märchensees am Pinocchioweg/Holzwiesen. Die nächste U-Bahnstation Hannover Bahnstrift (U2) ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dieser gelangen Sie nach kurzer Fahrtzeit zum Hauptbahnhof. Zudem sind die nächsten Busstationen Hannover Plauener Straße (Bus 135) oder Hannover Sahlkamp (Bus 122) fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich in der näheren Umgebung Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte. Ebenfalls die Freizeitangebote sind gut erreichbar.

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