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Reduzierter Kaufpreis - Teilsaniertes Reihenhaus wartet auf Vollendung zum Schmuckstück

90763 Fürth (Südstadt) 90763 Fürth (Südstadt) Zur Karte
voll unterkellert
249.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
134 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sxzj4m
Referenznummer: 20190901

Reihenendhaus
Baujahr: 1960

Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

Das Reiheneckhaus wurde aktuell bereits teilsaniert und kann zur weiteren Gestaltung unmittelbar erworben werden.

Die Immobilie hat einen raffinierten, extravaganten Grundriss im Splitlevelbau.

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Gäste-WC

1. Stock: Wohnen

2. Stock: Ankleide nebst Bad

Dachgeschoss: Schlafbereich


Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer in Teilbereichen wie folgt saniert:

Der Dachstuhl wurde nach Bedarf ausgebessert und neu verstärkt

Nach erfolgter Dämmung wurde das Dach mit Ziegeln komplett neu eingedeckt

Spenglerarbeiten sind ebenfalls vollständig abgeschlossen

Größtenteils wurden die Objekte bereits mit neuen Fenstern versehen. Balkontüren und Haustüren können gegen Aufpreis vom Verkäufer noch eingebaut werden

Die alten Fassadenplatten wurden entsorgt und die Außenwand für die weiteren Arbeiten vorbereitet

Für die Rigipsdecken wurde die Unterkonstruktion angepasst

Im Zuge der Sanierung sind sämtliche Wasser- und Abwasserrohrinstallationen erneuert worden

Es handelt sich bei der Immobilie um nicht projektierten Rohbau in Teilsanierung ohne aktuelles Heizsystem. Somit liegt kein Energiepass vor und kann auch nicht generiert werden.
Details gerne im ausführlichem Exposé.

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilien mit Herz e.K.
Inh.: Frau Birgit Hübner
Erlenstegenstraße 86
90491 Nürnberg
Mobil: 0173 / 593 84 62
Email: info@immobilien-mit-Herz.com

Mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben.
Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Hinweise zum Datenschutz erhalten Sie über unsere Homepage: www.Immobilien-mit-Herz.com/impressum/datenschutzhinweis

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

1A - Lage

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Optimale Verkehrsanbindungen ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß und die in 5 Gehminuten erreichbare Innenstadt bietet die Adresse dieser Immobilie.

Direkt an der Stadtgrenze zu Nürnberg profitieren Sie vom perfekten Standort Ihres neuen Zuhauses.

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