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* Extravagante und einzigartige Luxus-Wohnung im 11. Obergeschoss im "Friends" *

80639 München (Neuhausen-Nymphenburg), Birketweg 37 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg), Birketweg 37 Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
1.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.850 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.465 €
2 Stellplätze, je
240 €

6.270,00 €

Online-ID: 2sy554m
Referenznummer: 11199

11. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2014

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2014
Endenergiebedarf 80,50 kWh/(m²·a)

2 Garagenstellplätze, Miete je: 240,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Zusätzliche Highlights für die Bewohner von FRIENDS

* Kitchenlounge - voll ausgestattete Profiküche mit Dinner-Lounge auf ca. 84 m² - individuell buchbar für alle Bewohner von Friends
* Fitnessbereich zur Nutzung
* Roofgarden: sensationelle Aussicht auf der Dachterrasse im 15. Obergeschoss für Sie und Ihre Gäste
* Keeper - Service im Foyer des Tower Nr. 1: Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen, etc. (z. T. kostenpflichtig)
* Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
* Videogegensprechanlage
* Personenaufzug
* praktischer Waschmaschinenanschluss - integriert im Einbauschrank im Dielenbereich
* 2 x EINZEL - Stellplätze in der Tiefgarage (je € 120,-- p.m., gesamt € 240,--)
* Storage-Raum mit ca. 6 m² im Untergeschoss, absperrbarr - mit Licht- & Stromanschluss

Faszinierendes Wohnerlebnis im FRIENDS - DAS Architektur-Highlight in München am Hirschgarten!

* Sensationelle Wohnung im 11. Obergeschoss - einzigartiger Ausblick!
* Ca. 87 m² Wohnfläche
* Bodentiefe Panoramafenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung - Raumhöhe ca. 2,85 m
* Wohnbereich - großzügig und offen gestaltet
* Schlafbereich abtrennbar
* Eleganter Eichen-Parkettboden
* Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
* Hochwertige Sanitärausstattung mit Feinsteinzeug und weißem Glasmosaik
* Extravagante Einbauküche INKLUSIVE mit hochwertigen MIELE-Geräten und Kochinsel

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Traumwohnung!

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns über Ihr Interesse - bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu oder direkt an Frau Stammler: s.stammler@walser-immobiliengruppe.de.

Hinweis: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt.

Mietbeginn: 01.12. bzw. nach Vereinbarung

Garage vorhanden, 15 Etagen

Lage

Birketweg 37
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Umzugskosten berechnen

Attraktive Umgebung

* Hirschgarten, Nymphenburger Schloss & Botanischer Garten
* City-Life in Neuhausen - Shopping & Nightlife - alles in der Nähe
* Geschäfte des täglichen Bedarfs im "Forum am Hirschgarten" (REWE, dm, alnatura, etc.)
* Ideale Verkehrsanbindung

München (Neuhausen-Nymphenburg)
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