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Ladengeschäft in Harsefeld zu mieten

21698 Harsefeld 21698 Harsefeld Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei
580 € 
Nettomiete zzgl. NK
57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
580 € 
Nettomiete zzgl. NK
57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
580 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3 Nettokaltmieten

€ 1.050,00 inkl. MwSt. (Mieterprovision).

Online-ID: 2sy7l46
Referenznummer: 7157

Bürofläche
Baujahr: 1989
Bezug: Ab 01.01.2020 möglich

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergieverbrauch 54,80 kWh/(m²·a)

Gepflegte 1-2-Raum-Ladenfläche in einem Wohngeschäftshaus.

Nettokaltmiete € 580,00 zzgl. € 75,00 Betriebskosten und Heizung/Strom per Direktzahlung.



Flächenaufteilung:

- Ca. 57 m² – Ladenfläche (Nutzfläche)
- Ca. 20 m² – Kellerraum (Nutzfläche)


Vertragsinformationen:

- jährliche Staffelmiete in Höhe von € 10,00 auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen






- Baujahr 1989
- Pantry-Küche
- ein WC vorhanden
- ein großer Kellerraum
- ein Pkw-Stellplatz
- Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 54,8 kWh/(m²*a), Strom, Gebäudebaujahr 1989

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Zentrale Wohnlage, Herrenstr. 20 in Harsefeld.
Der Ort Harsefeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Stade/Buxtehude). Stade sowie auch Buxtehude sind in 20 Autominuten erreichbar. Durch die neue S-Bahn Anbindung von Stade/Buxtehude nach Hamburg ist der öffentliche Nahverkehr deutlich aufgewertet worden. Schulkinder besuchen die Grund-, Haupt- und Realschule und das Gymnasium im Ort (Kindergärten sind auch vorhanden). Weiterbildende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Sport- und Freizeitaktivitäten sind auf den Sport- und Tennisplätzen ganz in der Nähe zu verwirklichen (Eissporthalle und Fitnessstudio „Sportpark Harsefeld“). Die besondere Wohnqualität wird entschieden mitgeprägt durch die unmittelbare Einbettung in die schöne Natur. Das Waldgebiet „Braken“, das Auetal, die Auewiesen, der Mühlenteich, das Steinbecktal laden zum Verweilen ein. Wunderschöne Fuß- und Radwege sind vorhanden.

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