Ihre Notizen

***SEHR SCHÖNER Bungalow mit Garage und Stellplätzen mit TRAUMgrundstück in BESTER Lage von Korschenbroich-Pesch***

41352 Korschenbroich-Pesch 41352 Korschenbroich-Pesch Zur Karte
Zentralheizung
590.000 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
590.000 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Alessandra Di Lorenzo
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2syda45
Referenznummer: 527-S 1

Bungalow
Baujahr: 1965

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Ö
Endenergiebedarf 270,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 11.06.2019
Stromverbrauch ermitteln

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen.

1 Garagenstellplatz

Hier noch einmal alle Austattungsmerkmale zusammengefasst:
- Baujahr 1965
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Gundstücksfläche ca. 1168 nm²
- 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Diele, Eingangbereich, Flur, Bad, WC, Terrasse
- Keller ca. 110 m² teilweise gefliest
- 1 Garage mit eletrischem Rolltor
- 4 Stellplätze
- Flachdachbungalow
- Badezimmer weiß mit Wanne, Dushce und Fenster
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Fenster abschließbar aus 1992
- Rollläden an den Fenstern elektrisch mit Zeitschaltuhr
- weiße Innentüren
- Böden teilweise hell gefliest, teilweise Teppich
- Elektrokasten erneuert
- Alarmanlage im Haus
- Heizung 2003 erneuert (Öl)
- Öltank erneuert mit Tankanzeige Digital
- Waschkeller
- Terrasse und Garten nach Süd/West ausgerichtet
- eingelassener Pool im Garten, beheizt über Solarkollerktoren
- neuer Gartenzaun im hinteren Bereich des Gartens
- Garten komplett eingefriedet und uneinsehbar

RUHEOASE mit Traumgrundstück in bester Nachbarschaft sucht neue Liebhaber.

Dieser äußerst schöne und eigentümergepflegte Bungalow wird Sie begeistern. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, bevorzugten und doch zentralen Lage von Korschenbroich-Pesch. Der Winkelbungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie einen schönen Eingangsbereich mit Vorflur, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die dahinter liegende Küche können Sie auch aus der Diele erreichen. Im Haus finden Sie drei Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Das zentral liegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC finden Sie im vorderen Bereich des Hauses. Die einzelnen Räume und auch der Eingangsbereich sind sehr geräumig und lichtdurchflutet.

Den unseinsehbaren, komplett eingefriedeten Garten erreichen Sie über den Eingangsbereich. Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Von der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse schauen Sie auf den runden Außenpool. Der große, mit schöner Bepflanzung angelegte Außenbereich umsäumt den weiß gestrichenen Bungalow. Hier genießen Sie eine fantastische Privatsphäre.

Die top gepflegte Immobilie bietet eine Garage und vier Stellplätze. Durch die Garage haben Sie direkten Zugang in das Haus.

Im Keller sehen Sie auch noch einmal den guten und sehr gepflegten Zustand des Bungalows. Hier finden Sie einen Heizungsraum, einen Trockenraum, einen großen Keller mit Zugang zum Garten, welcher auch als Büro oder Spielzimmer dienen könnte. Im vorderen Bereich des Kellers finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Diese stilvolle Immobilie wird Sie begeistern und bietet viele Möglichkeiten. Hier finden Familien, Paare, Einzelpersonen und auch vierbeinige Hausbewohner genügend Platz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.

AGB: Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Weitergabeverbot1. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet. Gegenstand des Auftrags2. Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Erlaubte Doppeltätigkeit3. Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd provisionspflichtig tätig zu werden. (Für die Vermittlung von Wohnungsmietverträgen zahlt der Mieter keine Provision, wenn nicht ausdrücklich vereinbart.) Inhalt der Angebote, Haftung4. Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsgelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
5. Ist Ihnen ein von uns angebotenes Objekt bereits anderweitig bekannt, ist uns diese Vorkenntnis innerhalb einer Woche mitzuteilen. Anderenfalls sind Sie verpflichtet, uns im Wege des Schadensersatzes die Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass Sie uns in Unkenntnis über die bestehende Vorkenntnis gelassen haben. Verbraucherstreitbeilegung6. An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nehmen wir nicht teil. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Gerichtsstand7. Ist unser Kunde Kaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort der Geschäftssitz des Maklers.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

1A - Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohngebiet, in bester Nachbarschaft.
Im Herzen von Korschenbroich-Pesch, umgeben von Wiesen und Feldern sowie zahlreichen Wander- und Radfahrwegen, gelegen.
Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf (u.a. ein Bäcker, ein Metzger,Geschäfte etc.), Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 52 und A 44 (Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld, Roermond etc.) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Landstraße B230 kommen Sie schnell nach Neuss. Mönchengladbach liegt direkt angrenzend an Korschenbroich und ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Korschenbroich, Korschenbroich-Kleinenbroich und auch Korschenbroich-Pesch sind gerade bei Umsiedlern aus Düsseldorf und Neuss sehr beliebt, da die Anbidnung von hier aus sehr gut ist.

Korschenbroich-Pesch
(3,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.