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Repräsentatives Architektenhaus in Bestlage

99425 Weimar (Parkvorstadt) 99425 Weimar (Parkvorstadt) Zur Karte
Balkon
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
396 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Preis/m²
9,57 €

2.750,00 €

Online-ID: 2sydl4h
Referenznummer: 6801-003046

Einfamilienhaus
Baujahr: 2007

Bezug: 31.07.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergieverbrauch 43,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 26.11.2018
Stromverbrauch ermitteln

Bauhaus-Siedlung Am Horn

Das repräsentative Architektenhaus steht in der berühmten Bauhaus-Siedlung Am Horn in Weimar - oberhalb des Ilmparks. Dieses Wohnquartier wurde um das Jahr 2000 von drei renommierten Architekten nach strengen Regeln für die grundlegende Gestaltung der Bauten geplant. Heute wohnen hier rund 80 Familien in individuell geplanten Architektenhäusern mit hohem Anspruch an Wohnen und Leben.
Das Haus ist eine architektonische Meisterleistung mit klarer, selbstverständlich wirkender Raumaufteilung sowie hohen, lichtdurchfluteten Räumen. Die strenge Kubusform des Hauses wird durch die Terrassen im EG und im OG raffiniert aufgelockert. Der raumhoch verglaste Wintergarten schafft einen fließenden Übergang von drinnen und draußen.

Raumaufteilung:
Das Haus wurde 2007 als Alterssitz für einen Zwei-Personen-Haushalt geplant und bis heute als Ferienhaus genutzt. Um dieser Nutzung gerecht zu werden, sind abweichende Raumstrukturen geschaffen worden um abgeschlossene Einheiten bilden zu können. Die ursprünglichen - sehr gut durchdachten Grundrisse - sind daher auch Bestandteil des Exposé und spiegeln nicht den derzeitigen Bautenstand wider. Ein Rückbau ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.
Man betritt das Haus und es empfängt Sie eine Großzügigkeit mit viel Licht und Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen und zu nutzen - der Kaminzug ist bereits vorhanden) mit Küche und Badezimmer mit Dusche der harmonische Übergang zu dem eindrucksvollen Wintergarten, der über zwei Stockwerke reicht. Ein weiteres Zimmer mit dem Badezimmer (mit Wanne) ermöglichen komfortables Leben auf einer Ebene. Der Hauswirtschaftsraum mit der Wärmepumpe (Erdwärmebohrung) sowie den Anlagen für alle Medienanschlüsse komplettieren das Angebot.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Zimmer, ideal als Atelier, eigenes Reich für Heranwachsende oder als Büro nutzbar. Hinzu kommt im OG die große Sonnenterrasse mit Blick auf das grüne Umland. Sollte ein barrierefreier Zugang notwendig sein/werden - so ist bereits daran gedacht worden. Die Terrasse direkt beim Hauseingang ist mit wenigen Handgriffen durch eine Rampe zugänglich und ermöglicht somit den barierefreien Zugang.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Thüringen

Das Haus liegt in absoluter Bestlage Weimars inmitten prominenter Nachbarschaft. Bis zum Marktplatz sind es gerade einmal 15 Minuten zu Fuß. Der nur wenige Meter entfernte Ilmpark sowie der Wald Im Webicht laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.
Weimar ist eine der wohl bedeutendsten Kulturstädte Europas (Kulturhauptstadt 1999) und für seine jährlichen Kunstfeste und die Vielzahl von Theatern bekannt. Zum kulturellen Erbe der Stadt gehört neben den Traditionen der Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller auch das Bauhaus. Die Bauhausuniversität mit den Bereichen Architektur und Ingenieurwesen, Kunst und Gestalten sowie die Hochschule für Informatik und die berühmte Liszt-Musikhochschule gehören zu den wichtigsten Fakultäten der Stadt.

Das breite Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie die zahlreichen Geschäfte im Zentrum machen die Stadt für ihre 65.000 Einwohner zusätzlich attraktiv. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A4 sind auch umliegende Städte wie Erfurt oder Jena schnell erreichbar.

Weimar (Parkvorstadt)
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