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Wohnen, Garagen und Hobby (od. Gewerbe) unter einem Dach.

97772 Wildflecken 97772 Wildflecken Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
58.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
58.000 € 
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150 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
58.000 €

3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

Online-ID: 2syhw47
Referenznummer: 1/20/109-109/2445

Baujahr: 1961


Heizung: 2008 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf 273,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 03.08.2018

Dieses Gebäude wurde vor geraumer Zeit von einer Glaubensgemeinschaft genutzt. Daher besteht die künftige Wohnebene derzeit aus zwei großen Räumen, einer Küche und zwei WCs. Daher können Sie die Raumgliederung der beiden großen Räume selbst nach ihren Bedürfnissen, gestalten.
Das ebenerdige Untergeschoss gliedert sich in drei eigenständige Garagen und großzügige Anbauten, die für platzintensive Hobbys, als Lagerräume od. für handwerkliche bzw. gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Das Grundstück wird aus einer größeren Fläche herausgemessen. Daher können Sie hier auch noch etwas Einfluss auf den Grundstückszuschnitt nehmen.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Der Markt Wildflecken gliedert sich in die Ortsteile Wildflecken, Oberwildflecken und Oberbach auf. Die Gemeindeteile liegen östlich von Bad Brückenau unmittelbar am Naturschutzgebiet Schwarze Berge im Biosphärenreservat der Rhön am Fuße des Kreuzberges und somit im Herzen von Deutschland. Wildflecken strahlt, aufgrund einer guten Versorgungslage, als Kleinzentrum auf die umliegenden Orte aus. Es wird ein breites Dienstleistungs- und Warenangebot vorgehalten. Die Städte Bad Brückenau und Bad Kissingen (bekanntestes Kurbad Deutschlands) sind gut und zügig zu erreichen und runden das Waren-, Freizeit-, Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot ab. Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Fulda, Schweinfurt und Würzburg gut zu erreichen.

Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule wird die Ausbildung der Kinder vor Ort sichergestellt. Realschule und Gymnasium finden Sie in Bad Brückenau. Die Städte Bad Kissingen, Bad Neustadt/S. und Münnerstadt bieten hier weitere Alternativen und halten außerdem berufsbildende Schulen vor.

Der Freizeitwert dieser Region wird von der abwechslungsreichen Landschaft sowie der Flora und Fauna der Rhön geprägt. Rundwander- und Radwege sind in dieser Fremdenverkehrsregion reichlich vorhanden. Die Sinnflut (Hallenbad in Bad Brückenau) und weitere Sportanlagen unterstützen die Sport- und Freizeitaktivitäten der örtlichen Vereine. Das Kulturangebot der Kommunen und Vereine in dieser Region bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die dörfliche Gemeinschaft.

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