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Hamburg-Pendler aufgepasst; Ihr individueller Wunschgrundriss als Neubauprojekt

25566 Lägerdorf 25566 Lägerdorf Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
270.550 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
270.550 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
270.550 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
Provisionspflichtig, Käuferprovision entfällt nur auf den Grundstücksanteil und beträgt inkl. Mehrwertsteuer 4.050,00€.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2syj94v
Referenznummer: LÄG-EFH 1

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

Stromverbrauch ermitteln

Dies ist ein Auszug der Ausstattungen aus der Bauleistungsbeschreibung:

Architektenleistungen, Bauantrag, Statik, Energieausweis
Bodengutachten
Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte mit Untersohlendämmung
verstärkte Außendämmung, Mineralfaserdämmung im DG zw. Abseiten und Schrägen, Vollverblendung, von ca. 25 verschiedenen Steinen im Standard, Dacheindeckung mit Markenherstellern, hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, Küche, HWR / HTR, Diele und WC
Dusche 90x90 cm und Badewanne 170 x 75 cm, freitragende Bolzenholztreppe in Buche (inkl. Holz oder Edelstahlstäbe) , verschiedene Modelle hochwertiger Hauseingangstüren zur Auswahl, hochwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Blower-Door-Test
Erfüllungsbürgschaft
Gewährleistungsbürgschaft
Bauwesenversicherung
Rohbau-Versicherung
kompetente Bauleitung bis zum Einzug, Bautoilette und Bauschutt-Entsorgung
besenreine Übergabe nach Fertigstellung

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - Investieren Sie Ihre Miete in Kapitalaufbau für Ihre Altersvorsorge.

Auf dem Grundstück wurde von uns ein Einfamilienhaus projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können.

Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis, INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks von ca. 720m².
Unser projektiertes Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN von ca. 129 m².

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand inkl. Nebengenäude und kleinen Garagen, die auf Kosten der Käufer abgerissen und entsorgt werden müssen.

Das Haus wird in dem Energiestandard KfW 55 erbaut, wodurch Sie die Förderung der KfW-Bank in Anspruch nehmen können. Auf Wunsch können Sie gegen einen geringen Aufpreis die KfW 40 oder KfW 40+ erreichen.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort. Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Schon in einem ersten Direktkontakt ermitteln wir konkrete Wünsche zu Ihrem Bauvorhaben und planen gemeinsam in einem Termin vor Ort.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen vor Ort Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.

Wir suchen den idealen Baupartner für Ihr individuelles Bauvorhaben und besprechen mit Ihnen die Vorteile aller Angebote. Für dieses Projekt haben wir bereits eine Baufirma für Sie auserwählt.

Unser Service-Angebot ist für Sie zu jeder Zeit komplett kostenlos und unverbindlich. Wir arbeiten zu 100% kundenorientiert.

Wir empfehlen nur erfahrene und finanziell sicher aufgestellte Unternehmen, die unsere Qualitäts-Anforderungen positiv durchlaufen sind.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 45.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Bundesland: Schleswig-Holstein

Die Gemeinde Lägerdorf liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, zählt aktuell rund 2.600 Einwohner und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Lägerdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen (5 Min. zur BAB 23, innerhalb von 30 Minuten in Hamburg) und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, beheiztem Freibad und einer Bürgerbegegnungsstätte. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen.

Lägerdorf liegt etwa 10 Fahrminuten südlich vom Zentrum der Kreisstadt Itzehoe im Kreis Steinburg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie vereinzelt Mehrfamilienhäuser.

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