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PHI AACHEN - Altersgerechter Erdgeschosswohntraum mit Terrassen und Garten in Aachen-Eilendorf!!

52080 Aachen (Eilendorf) 52080 Aachen (Eilendorf) Zur Karte
Garten, Kelleranteil
368.900 € 
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
368.900 € 
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
368.900 €
Hausgeld
195 €
Preis/m²
2.038,12 €

Online-ID: 2syud4q
Referenznummer: ZB177

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1898

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PH Immobiliengesellschaft - Warum onOffice | onOffice

Kamera/Schnitt: Tobias Mantl  🗣 Referenzen für onOffice: PH Immobiliengesellschaft Warum die Experten der PH Immobiliengesellschaft bei onOffice sind PH Immobiliengesellschaft: https://www.phi24.de/ Unsere Referenzen berichten Ihnen, weshalb der Arbeitsalltag mit onOffice leichter fällt. Erfahren Sie, welche besonderen Features unsere Kunden an der Software wertschätzen. Informieren Sie sich selber über unsere Software oder vereinbaren Sie mit unserem Team einen ersten Termin, um die Software kennen zulernen. ► Playlist Referenzen: http://bit.ly/onOffice-Referenzen ► onOffice Abonnieren: http://bit.ly/onOffice_abonnieren ►onOffice kostenlos testen: http://bit.ly/onOffice-7-Tage-testen Visit us: Homepage: https://www.onoffice.com Facebook: https://www.facebook.com/onOffice.Software/ Twitter: https://twitter.com/onoffice Instagram: https://www.instagram.com/onoffice_software/ Xing: https://www.xing.com/companies/onofficegmbh LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/onoffice-software-gmbh/

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Endenergieverbrauch 140,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Stellplatz

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- ein Teil der Wohnung ist derzeit abgetrennt und fremd vermietet
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Garage kann für 15.000 Euro erworben werden
- beliebte Wohnlage
- altersgerecht

Altersgerechter Erdgeschosswohntraum mit Terrassen und Garten in Aachen-Eilendorf!

Diese schicke Erdgeschoss-Wohnung hat einiges zu bieten. Mehr als 181 m² reine Wohnfreude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese ebenerdige Wohnung ist sowohl für Familien, wie auch für den älteren Erwerber geeignet. Der großzügige Allgemeingarten und der traumhafte Blick ins Grüne runden dieses Angebot ab. Für 368.900 Euro inklusive Stellplatz sollten Sie nicht lange nachdenken! Sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Eine zusätzliche Garage kann für 15.000 Euro erworben werden! Rufen Sie gleich an! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 140,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1898!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 181,00 m², Grundstücksfläche: 2.821,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zum Bus: 0.14

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,40
Dist. Grundschule (km): 3,30
Dist. Gymnasium (km): 4,10
Dist. Gesamtschule (km): 6,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,75
Dist. Bus (km): 0,14
Dist. Autobahn (km): 3,40

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und - bei klarem Wetter - sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet - neben der Naturnähe - auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.

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