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Helles Bürogebäude mit 2 Garagen und 10 Pkw-Stellplätzen nahe Anschlussstelle Schwabach-West

91126 Kammerstein 91126 Kammerstein Zur Karte
Zentralheizung
379.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
2.368,80 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2syxb4w
Referenznummer: c0f922a8d1

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1980
frei ab sofort

Geschosse: Erdgeschoss


+ Großzügige Gewerbeeinheit
+ Gepflegter Zustand
+ Weitläufiger Gartenbereich
+ Küche inkl. Küchenzeile
+ Duschbad
+ 2 Garagenstellplätze
+ 10 Pkw-Stellplätze
+ Sehr gute Verkehrsanbindung durch A6 und B466
+ Umbau als EFH möglich

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1588555?accessKey=5d01 +++

Zum Verkauf steht hier ein Gewerbeobjekt, welches sich ideal als Bürogebäude nutzen lässt. Das Objekt verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 160 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt, und eine Grundstücksfläche von ca. 750 m².

Die im Jahr 1980 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch ein Umbau in ein Einfamilienhaus ist denkbar.

Im Gebäude sind neben den 4 hellen Büroräumen auch eine Küche inklusive Küchenzeile mit Glaskeramikherd sowie auch ein Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.

Zudem verfügt das Objekt über einen eigenen weitläufigen Garten sowie über 2 Garagenstellplätze und 10 Pkw-Freiplätze.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019434

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², 1 Etagen

Lage

91126 Kammerstein

Die Immobilie befindet sich naturnah gelegen in Kammerstein, einer Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth ca. 5 km südwestlich von Schwabach unterhalb eines westlichen Ausläufers des Heidenberges. Die unmittelbare Nähe zu der AutobahnanschlussstelleSchwabach-West macht die Lage hinsichtlich einer gewerblichen Nutzung äußerst attraktiv.

Vor Ort profitieren Sie von einem Imbiss, welcher für das leibliche Wohl sorgt. Im ca. 2,4 km entfernten Ortskern befinden sich ebenso wie im rund 3 km entfernten Schwabach mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants.

Über die Autobahn 6 sowie auch über die Bundesstraße 466 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.

Anbieter dieser Immobilie

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