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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus sucht weiterhin gute Betreuung....

74405 Gaildorf 74405 Gaildorf Zur Karte
Terrasse, Einbauküche
359.500 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
460 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.500 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
460 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sz6j4d
Referenznummer: JK-284

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1952

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergiebedarf 174,63 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Von der Straße aus erreichen Sie den Hauseingang über die neu angelegte Hofeinfahrt, die leicht ansteigt, und an deren oberen Ende sich ab der Haustür ein neuer Anbau mit Carport erhebt, der in der Verlängerung
einen fast schon wohnlichen Durchgangsraum für viele Zwecke beherbergt.

Betreten wir das Haus durch die wuchtige Haustür, und gehen über den ersten Treppenabsatz der zeitlosen
und pflegeleichten Steintreppe in die Wohnung im Erdgeschoss.
Wir werden vom sehr gepflegten, geräumigen Flur empfangen, von dem aus sämtliche Räume zu erreichen sind.
Herzstück dieser Wohnung ist das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, durch dessen breite Glasfront man die neuwertige,wunderschöne, überdachte Terrasse erreicht, die zu jeder Jahreszeit zum geselligen Verweilen einladen kann..
Weiterhin besteht die Wohnebene aus einem hellen großem Kinder/Jugendzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, und einer hochwertigen, praktischen Einbauküche, die im Kaufpreis mit beinhaltet ist.

Das charmante Badezimmer wurde ebenfalls erst vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in
zeitlosem Chic.


In ebenso gutem Zustand präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss, die dieselbe Anzahl und Arten an Räumen präsentiert.

Es wurden in den vergangenen 8 Jahren die Fassade saniert, das Dach neu eingedeckt und isoliert, die Fenster erneuert.

Die Außenanlage wurde mit so viel Liebe gestaltet und so gepflegt, daß es sich Sommer wie Winter nach Urlaub und Erholung anfühlt, wenn man bei dem großen Fischteich auf dem Balkon sitzt und die Abendsonne genießt.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei Stellplätzen für Ihren Fuhrpark und einer Garage, die im Haus integriert ist, und zur Zeit als "Hauswerkstatt" ihre Bestimmung hat.

Überzeugen Sie sich selbst.....

Dieses sehr gepflegte und massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952, mit wunderschön angelegtem Garten wartet hier auf Sie, um in diesem Sinne weiter betreut zu werden.
Durch kontinuierliche Sanierungen und Modernisierungen vom Keller bis zum Dach, befindet sich diese Immobilie
heute in einem optisch und baulich sehr gutem Zustand.

Für die Wohnung im Dachgeschoss besteht für Oma und Opa ein Wohnrecht

Keine zusätzliche Provision für den Käufer.

Eingetragenes Wohnrecht im Obergeschoss für Oma und Opa.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Diese liebevoll gepflegte Immobilie hat Ihren Standort im Teilort Unterrot der Gemeinde Gaildorf, die mit 12000 Einwohnern am Kocher südlich von Schwäbisch Hall liegt.

Gaildorf
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