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NEUBAU! ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Burkardroth (Stralsbach)!

97705 Burkardroth 97705 Burkardroth Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
205.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.422 m²
Grundstücksfl. (ca.)
205.000 € 
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8
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1.422 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
205.000 €

Online-ID: 2sze549

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2017

frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.05.2018 bis 16.05.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2017 neu erbaut.
Es handelt sich um ein Albert-Fertighaus (Kunststoff-Schallschutzfenster, teilweise elektrische Rollos, Fußböden = hochwertige Vinylfußböden bzw. Fliesen, überall Fußboden-Heizung).
Der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 25 qm dient als zusätzliche Abstellfläche.
Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage.
Ein Saunahaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und kann gegen Gebühr (Münzautomat) mitbenutzt werden.
Um das Anwesen herum befinden sich zahlreiche Grünflächen, ein Grillhäuschen sowie verschiedene Gartenhäuschen und Garagen.

Die Doppelhaushälte unterteilt sich auf 3 Ebenen:
Erdgeschoß, ca. 51,22 qm bestehend aus:
Großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank), Kinderzimmer bzw. Büro, kleines Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluß, Abstellraum
1. Obergeschoß, ca. 51 qm bestehend aus:
Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Nische für Kleiderschrank, helles Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken & WC sowie ein großes Wohnzimmer/Dachstudio (ca. 42 qm)
Dachgeschoß, ca. 25 qm als zusätzliche Nutzfläche

Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über eine zentrale Gas-Fußbodenheizung (Baujahr: 2016), die beide Doppelhäuser versorgt.
In jeder Doppelhaushälfte befindet sich ein eigener Wärmemengenzähler.
Das Grundstück bzw. der Garten um die beiden Doppelhäuser steht im Gemeinschaftseigentum. Eine Teilungserklärung ist bereits vorhanden.

Nähere Informationen bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie jederzeit gerne unter Tel.: 0178-8498987.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.immo-mjost.de.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Burkardroth (Stralsbach).
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernung nach Burkardroth: ca. 4 km
Entfernung nach Bad Kissingen: ca. 11 km
Entfernung nach Bad Brückenau: ca. 21 km
Entfernung nach Würzburg: ca. 70 km

Burkardroth
(3,4)
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