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Zugreifen! Wunderschöne vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon zur Kapitalanlage.

10553 Berlin / Moabit, Neues Ufer 10 10553 Berlin / Moabit, Neues Ufer 10 Zur Karte
Balkon, Terrasse
279.100 € 
Kaufpreis
73,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
279.100 € 
Kaufpreis
73,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.100 €
Hausgeld
152,20 €
Preis/m²
3.803,49 €

Online-ID: 2szgj4l
Referenznummer: NEU 10.20

Maisonette
vermietet

Baujahr 1908

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 129,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Einen tollen Ausblick auf Berlins Dächer, das bietet unter anderem diese langfristig vermietete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung.
Weitere Highlights und Details zur Wohnung stellen wir Ihnen gern in unserem Exposé und in einem persönlichen Gespräch vor.

Zahlreiche gut erhaltene Altbaudetails spiegeln den Charme Berliner Jahrhundertwende in diesem repräsentative Eckgebäude wieder. Verzierte Türen und Stuckelemente sind nur einige wenige davon. Was hier noch alles zu finden ist erfahren Sie in unserem Exposé.

Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consuments/odr

§ 4 Absatz 2 Satz 2 VSBG. Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. www.verbraucher-schlichter.de mail@verbraucher-schlichter.de

§ 37 VSBG: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Nettorendite Ist in %: 2,24
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

vermietbare Fläche: 73,38 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Unmittelbar gegenüber dem Goslarer Ufer gelegen, findet man zwischen der Berliner Mitte und Charlottenburg alles zum urbanen Leben. Wo die schönste Joggingstrecke verläuft erfahren Sie in unserem Exposé.

Berlin / Moabit (Moabit)
(4,1)
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