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WOHNEN AM PARK BURGHAUSEN - EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN KfW 55

84489 Burghausen, Bachstraße 31 84489 Burghausen, Bachstraße 31 Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
615.014 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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134 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
615.014 €

Online-ID: 2szjm4s

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 27,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A+

Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus, welches mit einer modernen bivalenten Wärmeerzeugungslage und mit innovativer Haustechnik ausgestattet wird.
Bei 37 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Wohnhäuser, liegt der Fokus auf Ein- Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen sowie großen Terrassen und Balkonen, Aufzug und Tiefgarage.
In Haus 3 ist ein exklusives Penthouse geplant.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2021.
Diese 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung verfügt über ca.134m² Wfl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Gaderobe, der Koch-/Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und dadurch angenehm hell und einladend. Hier haben Sie auch einen direkten Zugang zu Ihrer Dachterrasse mit. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und ist sehr hell. Des Weiteren, verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, die auch einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden in einem sepparaten Abstellraum. Jeder Wohnung ist eine abschließbare Abstellfläche im Kellergeschoss zugeordnet. Preise fürTiefgaragen- und Außenstellplätze nach Bauträger-Preisliste.

Highlights:
-Aussen- und tragende Innenwände in massiver Bauweise
-Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
-Wohnungen und Tiefgarage barrierefrei erreichbar
-Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Bodenbelag Wohnräume in Eichenstabparkett
-Bodenbelag Bäder in Feinsteinzeug
-hochwertige Badausstattung Keramag Renova Nr. 1
-Bussystem
-elektrische Rollläden

Vor Ort informieren wir Sie gerne über die Bauausführung und Ausstattung.

Vereinbaren Sie mit unserer Frau Rathberger einen Termin unter 0177-7948924, oder mit unserem Herrn Reichelt unter 0171-4878681.

alle Angaben beruhen auf den Angaben des Bauträgers und sind unter Vorbehalt

Tiefgarage vorhanden,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
Anzahl der separaten WCs: 1,
Anzahl Terrassen: 1,
4 Etagen

Eine Besichtigung des Objekts ist nach telefonischer Vereinbarung mo¨glich.
Bei Anfragen bitte ich um vollsta¨ndigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentu¨mers, fu¨r deren Richtigkeit wir keine Gewa¨hr u¨bernehmen.
IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Marktler­Strasse 15b
84489 Burghausen
Mobil. 0171­4878681
Mail. info@immobilien­reichelt.com
Web. immobilien­reichelt.com

Aufsichtsbeho¨rde­gem.§34c GewO: Landratsamt Alto¨tting Erlaubnis gema¨ß § 34 C der GewO wurde am 22. Juli 2013 durch das Landratsamt Alto¨tting erteilt.

Datenschutzhinweis:
Wir sichern Ihnen hiermit zu, dass wir bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten die gesetzlichen Vorschriften beachten. Nachfolgenden Ausfu¨hrungen entnehmen Sie bitte die Informationen, welche Daten erfasst und wie diese genutzt werden:
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Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollsta¨ndig gewa¨hrleistet werden kann.Wir empfehlen Ihnen daher, uns vertrauliche Informationen ausschließlich u¨ber den Postweg zukommen zu lassen.

Willkommen in Burghausen!
Nur 80 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen - in direkter Nachbarschaft zu Österreich, zentral gelegen zwischen den Großstädten München und Salzburg, Innsbruck und Passau.
Ab Oktober 2019 ist Burghausen durchgängig über die Autobahn aus Richtung München in 40 Minuten erreichbar! Burghausen ist ein Ort wo Familien sich wohlfühlen. Von der Grundschule bis Gymnasien, dem Campus Burghausen der FH Rosenheim in der Burghauser Neustadt und dem Akademiezentrum der TU München ist Burghausen einer der bedeutendsten Schulstandorte in der Region.

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