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Lichtdurchflutete Wohnung mit 2ZKB und großflächigem Balkon - frei ab sofort

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Balkon, Kelleranteil
430 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
430 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
430 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
570 €

1.000,00 €

Online-ID: 2szlk4b
Referenznummer: 5646

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1983

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

- ca. 65m² Wfl.
- 2 ZKB
- Flur/Diele
- offenes Wohnen/Kochen/Essen
- Schlafzimmer
- großflächiger Balkon
- Bad mit Dusche
- gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz (Mehrkosten)
- Sat-Anschluss/DSL

lichtdurchflutete Räume / zentrale Lage / großflächiger Balkon

Bei dieser 2ZKB-Wohnung handelt es sich um eine solide und attraktive Wohnung in zentraler Lage von Föhren.

Über den Eingangsbereich bzw. Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche (ohne EBK), in das Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit Dusche. Der großflächige Balkon mit Überdachung und optimaler Ausrichtung ist sowohl über das Wohn- Esszimmer als auch das Schlafzimmer zu betreten.

Im Keller des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum sowie ein separates Kellerabteil. Ein Außenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Miete im Überblick
Kaltmiete = 430€
Nebenkosten = 140€ bei 1 Pers. / 160€ bei 2 Pers.
Kaution = 1.000€

Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten ist die Treppenhausreinigung, das Kehren des Anwesens, raus- und reinstellen der Müll- bzw. Papiertonnen sowie der Winterdienst.

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung und Abwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die Ortsgemeinde Föhren - als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort.
Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich.
Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.

Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist z.B. der IRT " Industriepark - Region - Trier. Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier!

Für 2020 ist die Ansiedlung eines großen Lebensmittel-Supermarktes geplant.

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