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Liblar ! vermietete 4-Zimmer-Erdgeschoß, Terrasse zur Westseite
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Preise & Kosten
4,76% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese ImmobilieImmobilie
Online-ID: 2szmg4d
Erdgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Terrasse
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster
- Zustand: gehoben, gepflegt
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- Haustiere erlaubt
Baujahr 2002
- Personenaufzug
- Stellplatz: Tiefgarage
- Serviceleistungen: Hausmeister
- Energieträger: Gas
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- städtische Wasserversorgung
Moderne und sehr attraktive 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse zur West-Seite in einer 2002 neu errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, direkt neben dem Einkaufszentrum in Erftstadt-Liblar.
zusätzlich zur bereits aufgelisteten Ausstattung:
- Waschmaschinen-/Trockner-Anschluß im Abstellraum
- 2 moderne Bäder (1x Duschbad, 1x Wannenbad)
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rolläden an allen Fenstern
Besonderheit dieser Wohnung:
- 2 Bäder
- Blick ins Grüne
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist vermietet. Das Mietvertragsverhältnis besteht seit nunmehr 9 Jahren, also seit 2010.
Aktuelle Mieteinnahmen: *auf Anfrage*
Kaufpreis Wohnung: 296.500,- EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz (optional): 12.500,- EUR
Gesamtkaufpreis (bei Zukauf des TG-Stellplatz): 309.000,- EUR
Der Energie-Ausweis liegt vor (siehe Anlage).
Alle Angebotsdaten basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, zwischenzeitlicher Verkauf, sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen nach Abstimmung mit dem Mieter gerne zur Verfügung.
nach individueller Terminabstimmung mit unserem Büro
Erftstadt-Liblar, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Supermärkte, Restaurants, div. Einzelhandesgeschäfte, Ärzte sowie auch das Hallenbad sind fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil Liblar zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. So sind z.B. auch Kindergärten, Grundschule, alle weiterführenden Schulen, fußläufig erreichbar.
Diverse Freizeitangebote, z.B. der Liblarer See sowie der anliegende Naturpark Ville laden Sie zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung ein.
Die Kölner City erreichen Sie über den Bahnhof Erftstadt-Liblar in nur 20 min.
Der Bahnhof wurde übrigens vor kurzem komplett erneuert bzw. umgestaltet.
Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahn A1/A61 sowie die Bundesstraße B265
