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Investoren aufgepasst: möbliertes Studio-Apartment in Berlin Mitte

13353 Berlin (Wedding), Tegeler Straße 8, 9 13353 Berlin (Wedding), Tegeler Straße 8, 9 Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
185.000 € 
Kaufpreis
25,13 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
185.000 € 
Kaufpreis
25,13 m²
Wohnfläche (ca.)
1
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

Online-ID: 2szmh4l
Referenznummer: TGS_APP_WE166

5. Geschoss
frei ab Sommer 2021

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

Studio-Apartments als Kapitalanlage stellen gerade in der aktuellen Marktsituation ein lukratives Angebot für Investoren dar. In der Tegeler Straße im Stadtteil Wedding errichtet PROJECT Immobilien ein modernes Apartmenthaus mit 102 möblierten 1- bis 2-Zimmer-Apartments in zentraler und äußerst attraktiver Lage.

Praktisch geschnitten, möbliert und ideal angebunden treffen die Apartments von Studio Living Berlin B.1 auf dem Immobilienmarkt auf eine hohe Nachfrage. Mit kurzen Arbeitswegen für Angestellte der zahlreichen umliegenden Unternehmen und mehreren nahegelegenen Hochschulen investieren Sie hier in einen hochwertigen Neubau mit sehr guter Vermietbarkeit!

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Die Vorteile auf einen Blick:

* ZENTRALE LAGE: Im Bezirk Mitte am Puls der Hauptstadt gelegen - mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur

* HOHE NACHFRAGE: Attraktive Studio-Apartments in Berlin mit sehr guter Vermietbarkeit und hoher erzielbarer Rendite

* MODERNE MÖBLIERUNG: Vollausgestattete Küchenzeile, Bett, Schrank, Schreibtisch, Rollcontainer, Stühle und Regal inklusive

* VIELFÄLTIGE GRUNDRISSE: Variantenreiche Apartments mit einem bis zwei Zimmern, viele mit Balkon oder (Dach-)Terrasse, zum Teil barrierefrei

* PROFESSIONELLE HAUSVERWALTUNG: Vermietungs-Service verfügbar - auf Wunsch übernimmt die Immobilienverwaltung für Sie das komplette Paket, wir informieren Sie gerne über die Details!

* LANGLEBIGE AUSSTATTUNG: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung und Markenprodukte im ganzen Apartment

* ENERGIEEFFIZIENTE BAUSWEISE: Umweltfreundlicher KfW-55-Standard: Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank, geringere Energiekosten für die Mieter

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Jede Einheit beinhaltet eine eigene Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und trendige Möblierung. In den 1,5- und 2-Zimmer-Apartments ist zusätzlich ein Esstisch mit zwei Stühlen enthalten. In jedem Apartment können Sie sich auf die hochwertige Ausstattung verlassen: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung und Markenprodukte schaffen Wohnkomfort für Ihre Mieter.

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Ausstattung im Detail:

MÖBLIERUNG:

* Bettsofa mit Bettkasten, Lattenrost und Matratze
* Zweitüriger Kleiderschrank
* Schreibtisch
* Rollcontainer
* Drehstuhl
* Bücherregal
* Esstisch + 2 Stühle (nur bei Typ M, L und XL)

KÜCHENZEILE:

* Spülbecken inkl. Mischbatterie
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Zeile mit Ober- und Unterschränken
* Mikrowelle mit Backfunktion
* Glaskeramik-Kochfeld

BADEZIMMER:

* Dusche mit Echtglasduschabtrennung
* Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
* Waschtisch und WC von Keramag
* Waschtischarmatur und Duschgarnitur von Grohe
* Handtuchheizkörper
* inkl. Accessoires wie Handtuch- und Toilettenpapierhalter

Kompakter Grundriss mit Blick in den geschützten Innenhof
Wohnen, Essen und Schlafen in einem offen geschnittenen Raum
Stilvoll möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Regalen, Schreibtisch mit Drehstuhl und Rollcontainer
Inklusive Küchenzeile mit modernen Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Tegeler Straße 8, 9 in 13353 Berlin-Mitte
Fr. 13-16 Uhr,
Sa. + So. 13-15 Uhr
sowie nach tel. Vereinbarung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Tegeler Straße 8, 9
13353 Berlin (Wedding)

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Da das Angebot an kleinen Wohnungen auf dem ohnehin angespannten Immobilienmarkt begrenzt ist, konkurrieren Studenten mit Wochenendpendlern, jungen Erwerbstätigen und Senioren um passenden Wohnraum.

Die Apartments von Studio Living Berlin B.1 liegen in angesagter Lage mitten im Wedding und sind bestens angebunden: Die Anschlussstelle "Seestraße" der Stadtautobahn A100 liegt ganz in der Nähe und vom nur 600 Meter entfernten Bahnhof Wedding fahren die S-/U- bzw. Ringbahn in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in 15 Minuten zum Alex.

Angestellte der umliegenden Arbeitgeber können sich über einen besonders kurzen Arbeitsweg freuen: Im Umkreis von drei Kilometern befinden sich neben den im Regierungsviertel beheimateten Arbeitgebern zahlreiche weitere renommierte Unternehmen, wie beispielsweise die direkt benachbarte Bayer AG. Studenten kommt die Nähe zur Beuth Hochschule, der Charité und der Humboldt-Universität entgegen.

Nah dran an allen Berliner Hotspots, ideal für Berufstätige und Studenten:
- Charité: ca. 10 Fahrradminuten, 2,6 km
- Charité Campus Virchow Klinikum: ca. 3 Fahrradminuten, 1,1 km
- Beuth Hochschule für Technik: ca. 5 Fahrradminuten, 1,3 km
- Bayer AG: ca. 5 Fahrradminuten, 1 km
- Hauptbahnhof: ca. 10 Fahrradminuten, 2,5 km
- Regierungsviertel: ca. 12 Fahrradminuten, 3 km
- Humboldt-Universität: ca. 11 Fahrradminuten, 2,9 km
- Potsdamer Platz: ca. 17 Fahrradminuten, 4,6 km

Berlin (Wedding)
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