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***Ein Haus im Grünen mit viel Potiential!!* ACHTUNG: Teilung des Grundstücks möglich! ***

13125 Berlin (Karow), Sägebockweg 82 13125 Berlin (Karow), Sägebockweg 82 Zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
698.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.468 m²
Grundstücksfl. (ca.)
698.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.468 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sznj4c
Referenznummer: K_Kar_SBW-H+G

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1982

Bezug: Sommer 2020 bzw. nach Vereinbarung

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
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Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen grünen Seitenstrasse und ist zusätzlich durch einen stilvollen Metall-Zaun sowie einer dichten Thuja-Hecke abgeschirmt.
Das herrschaftliche Tor lässt sich elektrisch öffnen und ermöglicht so eine bequeme Zufahrt in Richtung Garage, deren Tor sich ebenfalls elektrisch betätigen lässt.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch:
-Ein gemütlicher Bungalow, der auch in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen einlädt und die Pooltechnik beinhaltet;
-eine Gartenlaube, die derzeit als Hobby- und Abstellraum genutzt wird sowie
-eine Holzhütte für die Gartengeräte und das Kaminholz.

Das gepflegte Grundstück ist sehr schön angelegt und hat viele wunderschöne Bereiche zum Verweilen, Entspannen und Abschalten. Der große Pool steigert, gerade in der wärmeren Jahreszeit, den Erholungswert enorm.

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ACHTUNG: Das Grundstück kann im hinteren Bereich abgetrennt werden, so dass eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienaus möglich ist. Die Zuwegung / Zufahrt wurde bereits bei der Ursprungsplanung berücksichtigt.
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In das Haus gelangt man über eine breite Treppe, mit nur wenigen Stufen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, ein Esszimmer oder weiterer Raum sowie das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin.

Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit den 3 Schlafräumen und dem Badezimmer. Eine Einschubtreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Im Keller ist unter anderem die Öl-Heizung untergebracht, der Tank befindet sich in einem separaten Raum. Hier ist außerdem ausreichend Platz für Waschmaschine, Vorräte und vieles mehr...

In den Wohnräumen und im Flur wurde hauptsächlich Laminat verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Rollläden ausgestattet.

Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.


Vielen Dank für Ihr Interesse!

Der Ortsteil KAROW gehört zu dem gefragten und sehr beliebten nördlichen Berliner Stadtbezirk Pankow.

Das gepflegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, in einem gewachsenem Wohngebiet, welches locker hauptsächlich mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut ist.

Der S-Bahnhof Berlin-Karow ist „gut zu Fuß“ oder mit dem Fahrrad zu erreichen, von hier aus ist es auch ein „Katzensprung“ in die Berliner Innenstadt. Die Infrastruktur von Karow selbst kann sich aber auch sehen lassen: Egal ob Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten oder gemütliche Restaurants...Es ist alles vorhanden! :-)

Berlin (Karow)
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