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NEUBAU Doppelhaushälfte - Großzügig und Familienfreundlich

82335 Berg, Kapellenweg 12b 82335 Berg, Kapellenweg 12b Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
3.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
213 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
213 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.100 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
70 €

9.300,00 €

Online-ID: 2szpe4b
Referenznummer: V 1132

Doppelhaushälfte
4 Geschosse
Baujahr: 2018

frei
Bezug: ab 01.11.2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 39,94 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 03.07.2017 bis 02.07.2027
Stromverbrauch ermitteln


Diese großzügige Doppelhaushälfte in Berg, am Ostufer des Starnberger Sees, eignet sich perfekt als Ihr neues Familiendomizil. In diesem 2018/2019 erbauten Doppelhaus, erstrecken sich rund 285 m² Wohn-/und Nutzfläche auf 4 Etagen und bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich heimisch zu fühlen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Es beinhaltet auf seinen rund 61 m² Wohnfläche eine neuwertige und moderne Einbauküche, sowie einen Holz-Kaminofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer (Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer), sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Regendusche, Badewanne, Toilette und einem Fenster. Das Hauptschlafzimmer (Elternschlafzimmer) befindet sich im 2.OG / DG mit angrenzender Ankleide und ebenfalls einem voll ausgestatteten Badezimmer.

Nachfolgend ein kleiner Auszug aus der Ausstattung des Hauses:
Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden auf allen Etagen (inkl. Keller), 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden (großteiles bodentief), Einbauküche samt Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), Holz-Kaminofen, Gäste-Toilette, zwei vollausgestattete Badezimmer ( Toilette, Badewanne, Regendusche und Waschbecken), Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen, moderne Luftwärmepumpenheizung, beheizter Hobbyraum, Einzelgarage mit elektrischem Tortrieb und Starkstromanschluss = E-Auto-Anschluss) und PKW-Stellplatz
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

WEITERE INFORMATIONEN

Sie sind an diesem Objekt interessiert und würden es gerne mieten? Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (Das Formular hierzu finden Sie unter www.liebhardt-Immobilien.de/service

- Die letzten 3 Gehalts- oder Lohnabrechnungen bzw. alternative Einkommensnachweise (Rentenbescheid usw.)

Gerne können Sie uns auch weitere Unterlagen wie z. B. SchuFa-Auskunft, Vermieterbestätigungen u. ä. vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir die oben genannten Unterlagen in der Regel erst mit bzw. nach einer Besichtigung der Immobilie benötigen. Eine vorherige Zusendung der Unterlagen ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nicht notwendig. Selbstverständlich behandeln wir alle Ihre persönlichen Daten vertraulich und werden diese auf Wunsch, oder bei nicht Zustandekommen eines Mietverhältnisses, umgehend vernichten. Eine Aufbewahrung der Unterlagen erfolgt nur, sollte ein Mietverhältnis für diese Immobilie zustande kommen.

Die beschauliche Gemeinde Berg liegt am Ostufer des Starnberger Sees und gehört zum Landkreis Starnberg. Berg besteht aus 15 Teilorten, wie zum Beispiel Höhenrain und Kempfenhausen, und zählt rund 8.200 Einwohner. Mitglieder eines der ältesten deutschen Adelsgeschlechter, die Wittelsbacher, wurden im 17. Jahrhundert auf den Ort aufmerksam und brachten ihn unter ihren Einfluss. Der damalige Kurfürst von Bayern, Ferdinand Maria, erwarb am Starnberger See ein Stück Land und errichtete dort Schloss Berg, das bis heute als Familiensitz der Wittelsbacher bekannt ist. Einer der bekanntesten Wittelsbacher war König Ludwig II.. Dieser nutzte das Schloss regelmäßig als Sommerresidenz. Am 13. Juni 1886 ertrank König Ludwig II. unter mysteriösen Umständen im Starnberger See.

An dieses Ereignis erinnert heute ein im Wasser aufgestelltes Kreuz, das sich an der Stelle befindet, an der die Leiche des Königs aufgefunden wurde. Genau zehn Jahre später wurde der Grundstein der Votivkapelle gelegt und dann erbaut. Nun können Besucher die Kapelle am Seeufer bewundern. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten in Berg gehören unter anderem das Schloss Berg.
In Berg findet jeder was er braucht, vom Supermarkt über Getränkemarkt und Lokale, die zum Essen in gemütlicher Atmosphäre einladen.
Die Verbindungen in Berg:
Die Buslinie 975 hält in Berg und bringt Sie in wenigen Minuten ins Starnberger Stadtzentrum. Über die A95 erreichen Sie München in einer halben Stunde. Gleiches gilt für die S-Bahn (S6), welche alle 20 Minuten fährt.

Berg
(4,0)
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