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direkt vom Eigentümer* modernes Gewerbeobjekt Logistik

06188 Landsberg 06188 Landsberg Zur Karte
Gäste WC
3,29 € 
Preis/m²
4.706 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10.023 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3,29 € 
Preis/m²
4.706 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10.023 m²
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Preise & Kosten

Preis/m²
3,29 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
18.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
18.000 €

36.000,00 €

Online-ID: 2szs948
Referenznummer: 180

Halle
Baujahr: 1994
frei ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1994
Endenergiebedarf 179,00 kWh/(m²·a)

Bei einer Höhe von 12,75 m UKB kann die Halle regaliert und als Hochregallager betrieben werden. Auch als Blocklager ist die Halle aufgrund der natürlichen Belichtung effizient nutzbar. Die Halle verfügt über ein Meisterbüro oder Warenannahme, einen direkten Zugang in die im EG befindlichen Büros sowie über separate WC. Die im OG befindlichen Umkleiden können über ein eigenes Treppenhaus direkt aus der Halle erreicht werden. Die Andienung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie 8 Rampentore. Bei Bedarf kann die Anzahl der Rampentore auf bis zu 13 Stück erweitert werden. Das zweigeschossige Bürogebäude besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich und ist insgesamt dennoch flächeneffizient strukturiert. Die Büros sind modern und hell gestaltet. Auf beiden Etagen befinden sich sowohl Küchen als auch WC. Im Obergeschoss finden Sie zudem einen attraktiven Konferenzraum. Grundsätzlich können alle Räumlichkeiten entsprechend Ihrer Wünsche hergerichtet bzw. gestaltet werden.

Das multifunktionale Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Als Solitär bestehend aus einer Halle mit anschließendem zweigeschossigem Bürogebäude ist es ideal geeignet als Zweigniederlassung/ Dependance oder Unternehmenssitz. Die zweckmäßig ausgestattete Halle kann sowohl als Hochregallager als auch als Blocklager genutzt werden. Die repräsentativen Büros bieten ein modernes Ambiente für Kunden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Email. Danach kann ich Ihnen gerne ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zusenden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.

Ich übernehme daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Grundrissgrafiken können aufgrund der digitalen Bearbeitung vom orginal Maßstab abweichen.

Im Übrigen gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Lagerfläche: 4.706,00 m², Gesamtfläche: 5.468,00 m², Bundesland: Sachsen

Das Objekt befindet sich in Gewerbegebiet Halle/Queis im Städtedreieck Leipzig-Bielefeld-Halle. Die sehr gute Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin, Magdeburg und Dresden. Beide Städte Halle und Leipzig sind in kürzester Zeit erreichbar und bedienbar.

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