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Gepflegt, mit viel Platz für die große Familie!

97539 Wonfurt 97539 Wonfurt Zur Karte
Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
198.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
198.000 € 
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7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2szz24a
Referenznummer: 5-1271

Reihenendhaus
2 Geschosse
Baujahr: ält/ca.2015/16

frei werdend
Bezug: nach Absprache

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

Am Haus befindet sich der Anbau mit Garage und Dachterrasse, ein Durchgang führt zum idyllisch eingewachsenen Garten. Es besteht eine Grunddienstbarkeit in Form eines Geh- und Fahrtrechts zugunsten des jeweiligen Eigentümers der Flur-Nr. 3/1.

Geräumiges, gepflegtes Wohnhaus (REH) mit 2 Wohneinheiten, Garage, Dachterrasse und Garten.
Haus räumlich:
EG: Hauseingang mit Treppenhaus, Wohnungstür, Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC/WMA, Essküche, Speis.
OG: Wohnungstür, Flur/Diele, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC/WMA, Essküche mit Ausgang zur Dachterrasse über dem Anbau.
DG: begehbar.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und etwa Ende der 1970er Jahre um einen Anbau mit Garage und Dachterrasse erweitert. Durch fortlaufende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen befindet es sich in einem gepflegten Zustand. In den etwa 1980er Jahren wurden ISO-Kunststofffenster eingebaut und ca. 2015/2016 neue Strom- und Wasserleitungen verlegt sowie eine neue Ölzentralheizung der Marke "Viessmann" installiert. Die Wohnräume sind überwiegend mit PVC- und Laminatböden ausgestattet - die Badezimmer mit Fenster sind ordentlich gefliest. In den Küchen sowie im Wohnzimmer sind Holzofenanschlüsse vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler bzw. -durchlauferhitzer. Diese geräumige Immobilie eignet sich hervorragend für jemand der viel Platz benötigt oder einen Kapitalanleger der durch den Denkmalschutz evtl. eine erhöhte Abschreibung erwirken kann! Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist nicht erforderlich.

Ruhige Lage im Ort, ca. 7 km von Haßfurt, ca. 7 km von Knetzgau, ca. 17 km von Gerolzhofen, ca. 22 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur A70/B26, Kindergarten, Bankfiliale, Bäckereiverkaufsstelle, Postfiliale, Dienstleistungsbetriebe usw. im Ort, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

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