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"7 min bis zur U-Bahn U1-Norderstedt-Mitte", 4er Reihenhaus

22844 Norderstedt (Friedrichsgabe) 22844 Norderstedt (Friedrichsgabe) Zur Karte
Neubau
335.900 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
141 m²
Grundstücksfl. (ca.)
335.900 € 
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117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
141 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
335.900 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
Provisionspflichtig, Provision entfällt nur auf den Grundstücksanteil und beträgt inkl. Mehrwertsteuer 7.312,50€.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t7wc43
Referenznummer: RHS 4 A 8

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020

1 Stellplatz

Dies ist ein Auszug der Ausstattungen von unseren Baufirmen-Partnern:

Architektenleistungen, Bauantrag, Statik, Energieausweis
Erdarbeiten
Fundamente und Bodenplatte mit Untersohlendämmung
verstärkte Außendämmung
Mineralfaserdämmung im DG zw. Abseiten und Schrägen
Putzfassade-Silikonfarbputz
Dacheindeckung mit Markenherstellern
Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraum-Thermostaten
hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, Küche, HWR / HTR, Diele und WC (Fliesenpreis 30 Euro/m²)
Massivholztreppe in Buche
verschiedene Modelle hochwertiger Hauseingangstüren zur Auswahl
hochwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Blower-Door-Test
Fertigstellungsbürgschaft
Rohbau-Feuerversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
kompetente Bauleitung bis zum Einzug
Bautoilette und Bauschutt-Entsorgung
besenreine Übergabe nach Fertigstellung

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance - Investieren Sie jetzt Ihre Miete in Kapitalaufbau für Ihre Altersvorsorge.

Das Grundstück wurde von uns mit einem 4er Reihenhaus mit 2 Vollgeschossen und mit ausgebauten Dachgeschoss projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand. Die Kosten für den Abriss werden auf alle Käufer aufgeteilt und sind nicht in dem ausgewiesenen Angebotspreis enthalten.


Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks.

1. ERHS mit ca. 117m² Wfl. und ca. 141m² Grundstück KP = 341.900€

2. MRHS mit ca. 117m² Wfl. und ca. 141m² Grundstück KP = 335.900€

3. MRHS mit ca. 117m² Wfl. und ca. 141m² Grundstück KP = 335.900€

4. ERHS mit ca. 117m² Wfl. und ca. 318m² Grundstück KP = reserviert

Das Haus wird in der Effizienzklasse KFW 70 (EnEV 2016) errichtet.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort. Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Schon in einem ersten Direktkontakt ermitteln wir konkrete Wünsche zu Ihrem Bauvorhaben und planen gemeinsam in einem Termin vor Ort.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen vor Ort Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 50.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstückseigentümers. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.
Es liegt jedoch eine genehmigte Bauvoranfrage für dieses Projekt vor.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Lage

22844 Norderstedt (Friedrichsgabe)

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Das projektierte 4er Reihenhaus liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Lage in Norderstedt im Ortsteil Harksheide-Norderstedt-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten (Moorbekpassage) für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Banken und Restaurants können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die U-Bahn U1 Norderstedt-Mitte erreichen Sie fußläufig in ca. 7min.

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