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Achtung Anleger ! 3-Zi-ETW - mit Garage - im 2-FamH - DG - z. Zt. vermietet

31241 Ilsede / Ölsburg 31241 Ilsede / Ölsburg Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
79.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
179 €
Preis/m²
1.128,57 €
x-fache Miete
15,38

Online-ID: 2t95r42
Referenznummer: WI 24917

Dachgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1978

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 228,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Loggia
Garage am Haus
1 Kellerraum
Fenster erneuert ( 2019/2020 )

Gemütliche 3-Zimmer ETW - mit Loggia und Garage
im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses
-
Aufteilung:
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
Elternzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Flur
Garage am Haus
-
z. Zt. vermietet -
-
Kaltmiete: 428 € / Monat ( inkl. Garage )
NME / Jahr : 5.136 €

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 228.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Nettorendite Ist in %: 6,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.136,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ilsede OT Ölsburg -
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