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EIN MUST-HAVE FÜR NATURLIEBHABER

58332 Schwelm 58332 Schwelm Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
148.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
148.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tbjs4v
Referenznummer: 106895NW

Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1900

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 212,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Das Hauptbadezimmer und das Gäste-WC inkl. Wasserleitungen, sowie die gesamte Innenausstattung (Wand- und Bodenbeläge), die Innentüren, die Elektrik, die Heizkörper und teilweise die Fenster.

Weitere Ausstattungsdetails:
- 2019 erhielt eine Seite der Fassade einen neuen Anstrich und eine zusätzliche Dämmung
- 2019 wurden die Querbalken im Obergeschoss ausgetauscht
- 2019 Tank der Öl-Zentralheizung
- 2018 Modernisierung des Treppenhauses
- Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1996
- Zur Modernisierung des Daches liegen leider keine Informationen vor

Zusätzliche Ausstattung: SAT-Anlage

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Die Wirtschaftseinheit umfasst 15 Einheiten.
Das Grundstück ist ca. 2000 m² groß und für alle Eigentümer nutzbar.
Hier können Sie die Sommertage und die Natur einfach nur genießen.

Parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz hinterm Haus und gelangen Sie über wenige Stufen in Ihre Wohnung.
Über den Flur erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Ebenfalls finden Sie auf der unteren Etage das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie als Büro, Schlaf- oder Esszimmer nutzen können.
Über eine kurze Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie das Gäste-WC und ein Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, wird aber bei Übergabe frei.

Weitere wichtige Informationen zu der Immobilie, sowie zur Finanzierung erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Ruhe und Natur pur.
Die Wohnung befindet sich in Schwelm, in der Nähe des Ortsteiles Winterberg in einer sehr ruhigen Straßen mit vereinzelter Bebauung.
Hier liegt Ihnen die Natur zu Füßen.
In ca. 2 km erreichen Sie Haltestellen des ÖPNV, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anschlussstelle der A1 liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Schwelm
(4,2)
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