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NEUWERTIGE TOP-GEPFLEGTE 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

96123 Litzendorf 96123 Litzendorf Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
296.000 € 
Kaufpreis
122,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
296.000 € 
Kaufpreis
122,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2tc2r4j
Referenznummer: 1/30/940-940/0290

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.09.2021

Baujahr 1981

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Öl, Holz
Endenergieverbrauch 107,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 16.04.2017

Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 122,10 m² auf einer Ebene. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1981 und 2007 komplett mit einem neuen Ausbau erneuert.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ab dem Jahr 2007 durchgeführt:
- Dachstuhl, Dachdeckung und Dachdämmung
- kompletter Innenausbau, wie Elektrik, doppelt-isolierverglaste Fenster, Bäder, Fußböden, Türen,
Malerarbeiten, Balkongeländer
- der Kellerraum wurde gefliest
- Kessel von Ölzentralheizung
- Garagentor, Garagendach
- Balkongeländer

Es gibt ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird komplettiert durch eine Theke. Ein großer überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ein separater Kellerraum, Spitzboden und eine Garage gehören zum Angebot.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 200,- €.

Die Wohnung ist spätestens September 2021 bezugsfrei.


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BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2007

Litzendorf liegt in unmittelbarer Nähe von Bamberg, es gibt eine gute Infrastruktur. Naisa liegt übergangslos zwischen Litzendorf und Pödeldorf. Es gibt eine Schule und diverse Freizeitangebote.

Litzendorf
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