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4 Zimmer ETW im Zentrum von Flintbek - in der Nähe des schönen Eidertals

24220 Flintbek 24220 Flintbek Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis
84,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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Online-ID: 2tdfn4k
Referenznummer: 1.103

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Nach Absprache
frei werdend

Baujahr 1972

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 22.02.2019 bis 21.02.2029

1 Stellplatz

Das Wohnzimmer ist mit ca. 26 m² schön groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Westen, mit Blick zum Eidertal, ausgerichtet. Die 3 Schlafzimmer haben ca. 15 m², ca. 10 m² und das kleinste Zimmer ca. 8 m². Die Ausstattung ist schon ein wenig in die Jahre gekommen, aber noch voll gebrauchsfähig. Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Bad mit separatem WC
- Parkett- und Marmorfußböden
- Balkon
- großer Kellerraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Hinterhof
- Einbauschrank im Flur

Die große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Flintbek bietet viel Platz für Kind und Kegel - oder auch nur zu zweit. Auf ca. 84 m² bietet sie 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad mit separatem WC. Ob einkaufen, Arztbesuch oder ein Besuch im Café - alles lässt sich in der Nähe erledigen.
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Verbrauchsausweis:
Der Energieverbrauch liegt bei 138,00 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Baujahr laut Verbrauchsausweis: 1972. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 21.02.2029. Wesentlicher Energieträger: Öl.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den Verpflichteten. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen - dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Flintbek. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Sportvereine sind im Ort vorhanden und alle fußläufig zu erreichen. Flintbek ist ausgesprochen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Landeshauptstadt Kiel kann mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit der Bahn erreicht werden. Auch nach Hamburg besteht eine direkte Anbindung mit der Bahn im Stundentakt.

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