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Exklusive Villa zur gewerblichen Nutzung!

49191 Belm 49191 Belm Zur Karte
Balkon, Terrasse
5.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Wohnfläche
9
Zimmer
1.675 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Wohnfläche
9
Zimmer
1.675 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
5.000 €
Nebenkosten
800 €

5.000,00 €

Online-ID: 2thwz4a
Referenznummer: 3522

Baujahr: 1981

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Außenpool
- große Kellerbar
- Einbauküche
- 3 Bäder
- sep. Gäste-WC
- Doppelgarage
- Terrasse und Balkon
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Kamin

Diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1981 ist chic und modern renoviert.
Mit ihren insgesamt sieben bis acht möglichen Schlafzimmern, drei Bädern und einem Wohn- und Kaminzimmer ist das Haus vielseitig nutzbar.
Im Vollkellergeschoss befindet sich eine ausgebaute Kellerbar. Im großzügigen, nicht einsehbaren Garten findet sich ein Außenpool, der beheizt ist und eine Gegenstromanlage besitzt.
Die Exklusivität der Immobilie wird durch Marmor- und Granitböden unterstrichen.
Die Einbauküche und die Doppelgarage mit elektrischem Tor runden das Wohlgefühl ab.

Das Anwesen wird zur Zeit als Massageclub genutzt.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Energieausweis: Verbrauch, 144,4 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1981, Effizienzklasse E

Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR

Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 580,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m², Bürofläche: 380,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Belm gehört als Vorortgemeinde der Stadt Osnabrück zum Ballungsraum Osnabrück und ist
sowohl über die A1, A30 als auch die A33 schnell zu erreichen.

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